Заявление Об Отсутствии Супруга На Момент Приобретения Квартиры

Заявление о том, что на момент покупки квартиры в браке не состояла, заверенное нотариусом

Здравствуйте. Я не состою в браке и на момент покупки квартиры в браке не состояла. Сейчас продаю квартиру-покупатели берут ипотеку в Сбербанке и просят у меня справку, заверенную нотариусом, что я в браке не состояла на момент покупки квартиры. Эта справка нужна для покупателя в банк. Как правильно пишется справка? Спасибо.

Это не справка, это Заявление, составляется в нотариальной форме, у нотариусов есть образец, звучит примерно так, » ,Я, ФИО, настоящим сообщаю, что в зарегистрированном браке не состою, не имею супруга, претендующего на право собственности на недвижимость по адресу. «

к содержанию ↑

Заявление Об Отсутствии Супруга На Момент Приобретения Квартиры

2. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

3. Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников.

Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.

к содержанию ↑

Согласие супруга на продажу квартиры

При продаже квартиры согласие супруга требуется в том случае, когда в Откроется в новой вкладке.»>Титуле или в Откроется в новой вкладке.»>Выписке из ЕГРН указан в качестве собственника только один из супругов, но из других документов следует, что квартира находится в совместной собственности обоих супругов. То есть другой супруг не является титульным собственником, но тем не менее, в силу закона, он – тоже собственник, и его согласие на сделку нужно.

При покупке квартиры, Покупателю не всегда бывает ясно, является ли квартира общей собственностью супругов или нет. Особенно, когда наличие второго супруга вообще не очевидно.

к содержанию ↑

Нюансы составления заявления о распределении расходов на покупку жилья в совместную собственность

Вычет предоставляется на основании заявления, подтверждающего распределение расходов, и платежных документов, отражающих расходы каждой стороны. Для определения размера предоставляется сумма, не превышающая два миллиона рублей.

Выплачиваемая сумма варьируется в зависимости от стоимости объекта недвижимости и даты покупки. До января 2020 года вычет выдавался на основании имущества в размере не более двух миллионов рублей. Таким образом возврат осуществлялся обоим супругам с одного миллиона.

к содержанию ↑

Порядок действий

Если же в бюро ЗАГС откажут в получении бумаги, то за подобной услугой можно обратиться в нотариальную контору. В случае проживания за границей гражданин РФ вправе инициировать обращение в консульство РФ.

Консульство, как и нотариат, не имеет возможности проверить базу данных, поэтому выдает не справку о безбрачии, а оформляет заявление на основании внутреннего паспорта гражданина РФ, при этом не несет ответственности за истинность информации. Все, что могут сотрудники представительства — удостоверить личность человека.

Заявление об отсутствии брака — альтернатива официальному извещению записи акта гражданского состояния. Это простой документ, составляемый на русском языке и основывающийся только на тех личных данных, которые предъявляются заявителем.

Мнение эксперта
Кузьмин Иван Тимофеевич
Юрист-консульт с 6-летним опытом. Специализируется в области гражданского права. Член ассоциации юристов.
В случае когда документ нужен для предоставления за рубежом, потребуется перевод на язык той страны, куда предоставляется бумага, с последующим нотариальным подтверждением идентичности оригиналу.

Так как общей для всей страны базы данных бюро ЗАГСов не существует, и проверить по книге записей состояние граждан, обратившихся в ином населенном пункте невозможно, то можно обратиться к нотариусу, который оформит заявление и заверит его подпись. Если супруг или жена умер (-ла), а в паспорте стоит штамп о браке, то доказательством свободы заявителя станет свидетельство о смерти.

Порядок действий при пользовании услугами нотариуса таков: прибыть со всеми бумагами, составить заявление на специальном бланке, поставить личную подпись, которую заверит нотариус. В этом случае оформление заявления произойдет в день обращения.

к содержанию ↑

Необходимые документы

Потребуются такие документы:

  • паспорт гражданина РФ;
  • свидетельство о расторжении брака (при наличии);
  • свидетельство о смерти супруга (если такое имеется);
  • заявление с просьбой выдать справку о незамужестве, безбрачии.
В заявлении нужно вписать требуемые сведения. Чем полнее и точнее будет информация, тем проще и быстрее произведут проверку и выдадут справку.

Важно указать точно наименование того отделения бюро ЗАГС, где был произведен развод, желательно проставить идентификационный номер записи в книге регистрации.

Особое внимание стоит уделить уточнению фамилии заявителя в период проверки, в случае, если женщина неоднократно выходила замуж и меняла ее. Чтобы поиск оказался результативным, точность исходных данных должна быть стопроцентной.

Официальная справка, выданная ЗАГСом, в нотариальном заверении не нуждается. В настоящее время есть возможность без проблем при помощи нотариуса, оформить заявление самого гражданина, со слов которого и составляется бумага. Проверка в этом случае не производится, заявление об отсутствии брака подтверждается только документами, которые сможет предоставить заявитель, чтобы подтвердить факт своей свободы от семейных уз.

к содержанию ↑

Сколько стоит услуга

Если обстоятельства не позволяют выкроить время на посещение ЗАГСа где записаны данные о расторжении брака, то заявитель вправе сделать так, чтобы нотариат занимался этим вопросом самостоятельно: необходимо составить доверенность на представителя нотариального бюро. Стоимость такой процедуры составит 1200 руб., плюс за услуги нотариальной фирмы по получению справки придется заплатить около 1500 руб.

Образец свидетельства о несостоянии в официальных отношениях

Такой документ нотариус печатает на бланке с голограммой, серией и номером. Вверху справа указываются персональные данные гражданина, включая паспортные реквизиты, адрес.

Ниже по центру располагают название — «Заявление», а далее с абзаца пишут суть бумаги: «я, такой-то, настоящим заявлением сообщаю, что в зарегистрированном браке не состою». Далее следует наименование населенного пункта и дата, а также личная подпись.

Чуть ниже располагаются данные, вносимые нотариусом и визируются оттиском печати и подписью.

к содержанию ↑

Срок действия удостоверения

Документ действителен на протяжении 1 — 3-х мес., считая с даты выдачи.

В реальности, взять справку о несостоянии в официальных семейных отношениях не трудно и не особенно дорого. Времени потребуется от 1-го до 3-х рабочих дней. Если самому гражданину, на имя которого нужен документ, заниматься получением свидетельства сложно, то услугу можно заказать, передав свои полномочия по доверенности другому лицу.

Очень часто к юристам обращаются граждане, которые хотят получить документальное подтверждение своего не пребывания в браке. Если для подтверждения наличия официального союза или его расторжения в РФ достаточно открыть паспорт, то в других странах необходима справка о семейном положении.

Этот документ можно получить в любом из ЗАГСов страны, и что примечательно, действует он, как в пределах России, так и в других странах, если будет переведен на государственный язык.

к содержанию ↑

Где получить справку о семейном положении?

Справка об отсутствии факта государственной регистрации заключения брака выдает ЗАГС. Чтобы взять данный документ, необходимо сначала написать заявление о получении извещения об отсутствии записи акта гражданского состояния о заключении брака — так звучит официальное название справки.

Заявление пишут на имя руководителя отдела ЗАГСа, в который вы обращаетесь. Иск должен содержать информацию о вашей персоне (ФИО, паспортные данные и адрес регистрации) без сокращений и исправлений. Основной текст документа, должен начинаться со слова «Прошу». В конце ставиться дата и подпись, а также перечень прилагаемых документов. Если ваше заявление будет составлено не верно, оно к рассмотрению приниматься не будет.

Мнение эксперта
Кузьмин Иван Тимофеевич
Юрист-консульт с 6-летним опытом. Специализируется в области гражданского права. Член ассоциации юристов.
Справка о гражданском состоянии может выдаваться без личного присутствия заявителя, основанием для выдачи есть письменный иск. Интересно будет узнать, что его можно писать как от руки, так подавать в электронном виде на сайте госуслуг.

Срок выдачи справки не занимает больше суток. На сайте госуслуг, вам нужно заполнить уже готовую форму заявление, и указать свои личные данные.

При посещении ЗАГСа лично, необходимо с собой иметь такие документы:

  • паспорт или его копии;
  • простые, не заверенные нотариально, копии свидетельств о ранее заключенных и разорванных браках;
  • чек об уплате госпошлины.
Человек может официально состоять в браке, но по факту супруг будет мертвым. В данной ситуации необходимо иметь при себе свидетельство о смерти супруга или решение суда о его гибели.

Если вы действуете через поручителя, то помимо ваших документов, необходима письменная доверенность на имя человека, который будет забирать справку, свидетельствующую ваше семейное положение. Иногда, ЗАГС рассматривает даже заявление присланное почтой, и если заявление составлено правильно, справка о не состояние в браке отсылается курьером или экспресс почтой истицу.

Очень многие спрашивают: « Справка о том, что не состою в браке, может быть выдана, если нахожусь за пределами России?». Ответ будет утвердительный.

Если вам нужна справка о семейном положении где взять ее заграницей, вы не знаете, то можете обратиться в консульский отдел Посольства РФ, в стране которой перебываете. Вам нужно будет написать письменное обращение на имя заведующего Консульским отделом, с просьбой о выдаче данного документа.

Вас могут попросить предъявить паспорт заграничный и российский, а также свидетельство о том, что вы когда-то перебывали или расторгали брак. Если вы никогда не регистрировали брак, то нужно иметь только паспорт.

Консул подает запрос в ЗАГС по месту регистрации вашего РФ паспорта, чтобы проверить гражданский статус. Если отсутствие брака Россия подтвердит, справку вы можете забрать в тот же день, ее пришлют факсом или же электронной почтой.

к содержанию ↑

Как должна выглядеть справка?

Справка из ЗАГСа об отсутствии брака должна быть выполнена по форме № 35. Форма документа утверждена Постановлением Правительства РФ № 1274 от 31.10.1998 года, должна быть заверена подписью руководителя отдела ЗАГСа и гербовой печатью.

Требуется отметить, что справка об отсутствии брака в России содержит в себе четко указанный период, за который государственным учреждением осуществлялась проверка сведений о заявителе. Справка о несостоянии в браке не выдается гражданам в период до 1985 года, так как ЗАГС эти сведения не сохраняет.

Если человек имеет постоянное место жительства в разных субъектах РФ, то нужно получить справки о семейном положении в каждом из них, по отдельности.

Справка, которая подтверждает семейный статус, должна быть выдана на языке заверяющей страны. То есть если брать справку нужно в ЗАГСе России, то для предъявления ее в Италии, нужно обратиться в бюро переводов и переложить ее на итальянский язык, после чего еще раз заверить у нотариуса.

Документ, выданный ЗАГСом по форме 35, имеет срок действия, составляет он 3 месяца от даты выдачи. Если время прострочено, нужно будет брать повторную справку.
к содержанию ↑

Для чего может потребоваться справка?

Справка об отсутствии брака может потребоваться гражданам, которые хотят заключить брак с иностранцем. Во многих странах запрещено многоженство, соответственно государство принимает соответствующие меры для предупреждения фиктивных браков. Особенно, если речь идет о заключении брачного союза с гражданами других стран.

Необходимость справки не ограничивается регистрацией брака с иностранцем, порой этот документ необходим в условиях нашей страны для оформления сделок купли-продажи и дарения недвижимого имущества. Данный документ может потребоваться, если вы собираетесь продавать крупную недвижимость или ценные бумаги, он нужен чтобы определить тип собственности имущества.

Если вы являетесь собственником ООО, этот документ станет необходимым при продаже, дарении или переоформлении своей доли. Справка нужна также, если вы желаете стать участником ООО или купить чью-то долю.

Составлять любые сделки с имуществом, человек, пребывающий в браке, не может, без согласия второго супруга. Чтобы подтвердить право распоряжаться имуществом на свое усмотрение, и нужна данная выписка из ЗАГСа.

Мнение эксперта
Кузьмин Иван Тимофеевич
Юрист-консульт с 6-летним опытом. Специализируется в области гражданского права. Член ассоциации юристов.
Теперь, вам известно для чего нужна справка о семейном положении, и где ее можно получить. Важно отметить, что сегодня ее получение не составит труда ни для кого.

Даже если вы сами не поняли всю суть бюрократической процедуры, вам помогут юридические компании, которые уже отлично ознакомлены с порядком получения документов, необходимых при регистрации брака в других государствах и оформлении права собственности на ценное и недвижимое имущество.

Чаще всего справка об отсутствии брака необходима для иностранных государств, чтобы подтвердить тот факт, что у человека нет супруга на территории Российской Федерации. Но в некоторых случаях этот документ может потребоваться и в РФ, поэтому важно знать, как правильно его оформить.

к содержанию ↑

Заверка документа у нотариуса

Заявление, подтверждающее отсутствие брака, имеет юридическую силу только при наличии нотариального заверения. Этот документ отличается от справки тем, что человек самостоятельно указывает на то, что он не состоит в браке.

Реальной возможности проверить эту информацию у должностного лица нет, он может только уточнить данные в паспорте.

Существующая альтернатива

Процедура регистрации брака, равно как и его последующее расторжение, сопровождаются проставлением соответствующих отметок в паспорте человека. Следовательно, если в этом документе есть штамп, подтверждающий развод, или какие-либо отметки отсутствуют вообще, это уже может быть доказательством отсутствия брака.

Если штамп в документе все-таки есть, но человек является вдовцом, то доказательством может служить свидетельство о смерти. Но данный документ редко принимается во внимание, так как он вовсе не доказывает, что после этого заявитель не завел новую семью.

к содержанию ↑

Легализация справки

После получения заявителем справки или документа от нотариуса, он должен побеспокоиться о том, как правильно легализовать этот документ.

Если в качестве принимающей стороны будет выступать страна, входящая в состав Гаагской конвенции, то на документе обязательно должен быть проставлен апостиль. Исключение возможно только для тех стран, с которыми у Российской Федерации заключено соглашение об отмене процедуры легализации документа.

Апостиль на тех документах, которые были выданы органами ЗАГС, проставляется в региональном отделении данного государственного учреждения. За предоставление такой услуги придется отдельно доплатить:

  1. 4 000 рублей за документы, которые были выданы органами ЗАГС и нотариусами Москвы и области.
  2. 6 000 рублей за документы, выданные отделениями ЗАГС и в нотариальных конторах других регионов РФ.
к содержанию ↑

Где происходит оформление документа

Оформлением справки могут заниматься сразу несколько учреждений:

  1. Консульство Российской Федерации, если на момент обращения человек находится за пределами страны.
  2. Органы ЗАГС, расположенные по месту жительства заявителя.
  3. Юридические фирмы.
  4. Нотариус.

Ранее оформить такую справку можно было только в ЗАГСе.

Где можно получить справку об отсутствии брака?

Справку об отсутствии записи акта о гражданском состоянии можно получить в органе ЗАГС по месту регистрации как лично, так и по нотариальной доверенности. Данный документ может быть выдан в виде справки или в виде извещения (форма №35), срок выдачи зависит непосредственно от органа ЗАГС.

Как правило справку об отсутствии брака выдают от 1 до 5 рабочих дней.

Также возможно получить справку о несостоянии в браке в Посольстве РФ на территории страны пребывания, если находитесь за границей. Однако, необходимо уточнить у принимающего органа, подойдет ли им такой документ, поскольку не везде принимают документы, выданные консульскими отделами, из-за того, что легализовать их невозможно.

Подробнее о легализации документов, выданных консульствами РФ можно прочитать тут.

Стоимость истребования справки об отсутствии брака:

  • в ЗАГСах других регионов РФ — от 5000 рублей.
к содержанию ↑

Дискусии юристов и адвокатов

Ангелина, необходимо подготовить и направить в соответствующие инстанции (местные военкоматы и военкоматы субъекта, комитет солдатских матерей, министерство обороны РФ, уполномоченному по правам человека в РФ) обоснованные обращения и в течении 30 календарных дней они должны быть рассмотрены и принято решение в вашу пользу.

Пишите обоснованную претензию и направляйте ее в автосалон. Если автосалон откажет вам в расторжении договора, подавайте в суд

Согласно закону «О защите прав потребителей» продавец не имеет права навязывать или не предоставлять полную (достоверную) информацию о приобретаемом товаре и его стоимости, вне зависимости от способа приобретения товара (кредит или наличный расчет). Банк в данном случае является третьим лицом, кредитующим согласно предоставленным документам и отправленным продавцом запросам.

Скорее всего вы стали жертвой автосалона мошенника.

Действительно, Людмила, в Уставе Общества с ограниченной ответственностью может быть указано, что руководящим органом является генеральный директор общества. Однако генеральный директор может от лица ООО выдать доверенность о том, что делегирует часть своих полномочий, в том числе связанных с приемом на работу, подписанием трудовых договоров с работниками организации, коммерческому директору ООО.

Нормам гражданского и трудового права это не противоречит. Доверенность должна надлежащим образом быть оформлена, подписана генеральным директором и скреплена печатью организации.

Только если это право прописано в Уставе организации.

к содержанию ↑

Как мне узнать обманывает меня юрист или нет?

Что заставило вас задаться таким вопросом?

Это зависит от того, был ли заключен договор с этим юристом (или юридической компанией) на оказание юридических услуг, что было прописано в предмете договора. Если договор был на подготовку документов, то Вам на руки должны были выдать готовые документы, а Вы в свою очередь подписать акт оказанных услуг (выполненных услуг).

Если договор был на представление Ваших интересов, то юрист должен был выезжать в те инстанции, которые указывались в предмете договора или участвовать в судебном процессе. Если же договора или соглашения в письменной форме между Вами не было, то будет очень сложно доказать вину юриста.

Влад, вы можете узнать это изучив договор на оказание вам юридических услуг.

— свидетельство участника Госпрограммы; — заявление о выдаче разрешения на временное проживание на бланке, установленной формы в 2-х экземплярах (заполняется в помещении консульского отдела Посольства России в Узбекистане); — 4 черно-белые фотографии размером 35 x 45 мм с четким изображением лица строго анфас; — документы, удостоверяющие личность и гражданство (паспорт); — свидетельство о рождении; — свидетельство об образовании (диплом, аттестат); — свидетельство (архивная справка из ЗАГС) о заключении/ расторжении брака/ о смерти супруга/ перемене фамилии (если имеется); — трудовая книжка (если имеется); — пенсионное удостоверение (если имеется); — удостоверение о присвоении индивидуального налогового номера (если имеется); — справка, выданная полномочным государственным органом, подтверждающая наличие или отсутствие судимости у заявителя на территории Республики Узбекистан; — сертификат об отсутствии ВИЧ инфекции (выдается республиканскими и областными «СПИД» Центрами); — справка об отсутствии заболевания туберкулезом с результатом (снимком) флюорографии (выдается городскими и областными туберкулезными диспансерами); — справка об отсутствии лепры и заболеваний, передающихся половым путем (сифилиса, шанкроида, хламидийной (венерической) лимфогранулемы) с результатом исследования на RW (выдается городскими и областными кожно-венерологическими диспансерами); — справка об отсутствии заболевания наркоманией и несостоянии на учете в наркологическом диспансере (выдается городскими и областными наркологическими диспансерами); — справка об отсутствии психических заболеваний и несостоянии на учете в психоневрологическом диспансере (выдается городскими и областными психоневрологическими диспансерами);

Нужно обращаться в ФМС московской области.

В виду того, что дочь меняет квартиру в Московской области на г. Москву, Вам необходимо подготовить и направить заявление в Управление ФМС Московской области.
к содержанию ↑

Жалоба на решение призывной комиссии — обжалование решения + куда жаловаться

ОСАГО на машину — сделать страховку автомобиля

Какие документы нужны что бы подать исковое заявление в мировой суд

В административном праве важное значение имеет наличие всех необходимых документов и актов. Каждый факт должен быть удостоверен и подтвержден документ.

Дела которые подведомственные мировому суду

Мнение эксперта
Кузьмин Иван Тимофеевич
Юрист-консульт с 6-летним опытом. Специализируется в области гражданского права. Член ассоциации юристов.
При решении вопросов о том, какие дела подведомствен мировому судье, нужно вообще поговорить о том, что такое подведомственность. Подведомственность –.
к содержанию ↑

Группа компаний правовой поддержки

Как получить бумагу при обращении в ЗАГС?

Супружеские отношения накладывают определенные ограничения на сделки, относящиеся к совместно нажитому сторонами имуществу. Для проведения подобных сделок один из супругов может затребовать согласия второй стороны.

И когда в паспорте не будет печати о регистрации брага, устное заявление о том, что регистрация брака не проходила на официальном уровне, не будет приниматься во внимание. Потребуется предоставлять соответствующий документ, который и называется нотариальным заявлением о том, что стороны находятся не в браке.

Без этой справки увы не получится провести ряд сделок, к которым относятся:

  • приобретение и продажа недвижимого имуществам;
  • оформление дарственной;
  • взятие ипотечного кредита;
  • договор залога;
  • соглашение на пожизненное содержание и т.д.

В большинстве случаев эта справка часто требуется гражданам Российской Федерации, постоянно живущим за территорией родной страны. Согласно законам некоторых стран, предъявление справки о том что не в браке является обязательным условием при совершении ряда сделок.

Да и матерям одиночкам, в процессе оформления пособия на ребенка также потребуется подтвердить свой статус, и доказать что на данный момент они не состоят в официальном браке.

При наличии данного заявления предъявитель сможет без труда заключить сделку по недвижимому имуществу не нарушая при этом действующего законодательства, а также обезопасить собственные права от притязаний второй стороны.

к содержанию ↑

Заверение в нотариальной конторе

Официально в силу справка вступает исключительно при заверении в нотариальной конторе. Для проведения процедуры потребуется обратиться к нотариусу, который проверит все сведения в документе и сравнит их с данными паспорта.

Если идентификация лица пройдет без трудностей, нотариус выполнит заверение справки, а именно поставит на нее свою подпись и печать.

Цели запроса

Наличие супруга становится своего рода препятствием для совершения сделок, связанных с совместно нажитым имуществом. Подобные юридические ограничения предусмотрены для того, чтобы обезопасить жену или мужа, предотвратить от незаконных действий, утаивания дохода, продажи жилья без ведома и пр.

На все эти операции нужно согласие второго представителя четы.

Даже если штампа в паспорте нет, это не означает, что супруга не существует. Заявление, не подкрепленное документами, голословно, поэтому большинство социальных, финансовых, государственных и других организаций требуют особую, нотариально заверенную, официальную бумагу.

Юридически оно имеет название «заявление об отсутствии брака». Без этой справки ни одна имущественная сделка не состоится, если объект находится в собственности у семейной пары.

В категорию таких операций входят:

  • оформление ипотеки;
  • продажа или покупка недвижимости;
  • договор залога или ренты;
  • оформление дарственной;
  • договор пожизненного содержания с иждивением на жилье и т.д.

Чаще всего данную бумагу запрашивают граждане РФ, проживающие за рубежом. Дополнительно в некоторых странах банки (и не только) требуют справки, свидетельствующие об отсутствии брака с гражданами данного государства. Для матерей-одиночек тоже предусмотрена подобная процедура в процессе оформления социального пособия.

Заявление об отсутствии брака позволит предъявителю сделать со своим имуществом то, что он считает нужным, не преступая закон. К тому же в будущем его права будут защищены от притязаний бывшего либо нынешнего супруга.

Персональная собственность заведомо защищена от каких-либо споров, поэтому здесь можно обойтись без справки. Она может потребоваться, если придется выступать ответчиком в суде по делу об истребовании алиментов.

Автор статьи
Кузьмин Иван Тимофеевич
Юрист-консульт с 6-летним опытом. Специализируется в области гражданского права. Член ассоциации юристов.
Следующая
ЗаявленияОбразец ходатайства об отмене обеспечения иска

Добавить комментарий

Adblock
detector