Подать заявку на ипотеку во все основные банки одновременно и онлайн

Сравнение 13 кредитов с онлайн-заявкой

  • Банк
  • Название
  • Ставка
  • Средний платеж
  • Переплата
  • Заявка

Отзывы об ипотеке с онлайн-заявкой

Я с Промсвязьбанком давно сотрудничаю. Сначала у меня зарплатная карта их была.

Потом пару раз кредит оформляла. И одобряли быстро, и ставки нормальные.

Теперь, когда решила оформлять ипотеку, даже вопроса нет, куда обращаться. Мне менеджеры сразу рассказали, какие жилые комплексы и застройщики у них аккредитованы.

Квартиру выбрала. Удивилась, что оформили все быстро.

Решили переехать из Москвы подальше. Я и жена работаем на удаленке, поэтому возможность такая была.

В Россельхозбанке нам предложили ставку в 3% (минимальная по программе была 2,7% при страховании жизни и здоровья). Никаких «сюрпризов» не возникло.

Одобрили быстро, предложили самостоятельно выбрать схему погашения. Проблем с зачислением не возникало.

к содержанию ↑

Какие банки оформляют ипотеку онлайн

Рекомендуется обращаться в наиболее крупные финансов-кредитные организации, так как у них низкие процентные ставки по ипотеке и есть возможность приобрести недвижимость в новостройке или вторичном рынке без особых проблем. Также можно рефинансировать ипотечный кредит других банков. Вот несколько примеров надежных банков России:

Есть много других надежных. Лучше всего обращаться в те, которые входят в ТОП-50.

к содержанию ↑

Стоит ли подавать заявку сразу в несколько банков

Почему бы и нет? Ведь сами застройщики предлагают подобную услугу. К примеру, заявка на ипотеку в несколько банков оформляется на сайте крупного московского девелопера ГК ПИК. От человека лишь требуется прийти к ним в офис, а остальное они сделают сами:
  1. Подберут лучшую программу ипотечного кредитования.
  2. Представят примерный расчет по платежам.
  3. Помогут оформить кредитную заявку.
  4. Отправят ее в банки-партнеры.
  5. Проведут сделку в соответствии с выбранной программой.

При этом платить за саму услугу не нужно.

Некоторые люди все же не решаются подавать несколько заявок одновременно. Причина проста – все заявки, одобренные и неодобренные, фиксируются в кредитной истории, а, следовательно, могут вызвать подозрение у банков. Шансы на получение кредита, по их мнению, в этом случае снижаются.

Действительно, банки перед одобрением заявки запрашивают КИ, а в ней отражаются все предыдущие запросы клиента в другие финансово-кредитные организации, в том числе и одобренные, но неиспользованные заявки. Но на деле все не так страшно:

  • заявки хранятся в КИ всего 5 дней;
  • при отказе информация не всегда успевает дойти до другого банка.

Поэтому заявка на ипотеку во все банки – идея вполне себе целесообразная и мудрая.

Мнение эксперта
Макаров Игорь Тарасович
Юрист-консульт с 8-летним опытом. Специализация — уголовное право. Большой опыт в экспертизе документов.
Кроме того, значительно облегчить подачу документов помогут ипотечные брокеры. Услуга посредничества между клиентом и банком новая, но уже стала популярной у многих покупателей недвижимости.

Она значительно упрощает процедуру оформления документов и помогает сократить время на одобрение кредита. Да и сами банки охотнее соглашаются на предложения, которые поступают именно от своих партнеров.

к содержанию ↑

Можно ли взять вторую ипотеку? Практика

Брать вторую ипотеку? Зачем? С первой бы расплатиться! Так говорят многие, на самом деле есть люди, которые берут не только вторую, но и третью и даже пятую ипотеку. Недавно в сети появилась история блогера Светланы Шишковой.

Они с мужем за 6 лет взяли 4 ипотеки, три из них они успешно погасили и в перспективе получение пятой. Сейчас они владеют двумя квартирами в Москве и в Подмосковье и знают все нюансы процедуры и как взять вторую ипотеку, не погасив первую.

Поэтому, ответ на вопрос «можно ли взять вторую ипотеку?» – однозначно утвердительный, такую возможность банки предоставляют, правда, не все. Чем больше стартовый взнос (не меньше 15 %), тем больше предложений от финансовых организаций и шансов одобрения заявки

  • гасят первоначальный долг досрочно, затем берут новый;
  • оставляют старый и берут новый;
  • иногда будущие заемщики, не имея достаточной суммы для начального взноса, перед тем как взять вторую ипотеку, предлагают банку в залог квартиру, кредит по которой на 90 % погашен. При всей привлекательности такого предложения для себя не многие банки на это соглашаются, считая сделку рисковой;
  • тогда остается последний вариант: заемщики продают несвободную от залога квартиру и на эти деньги гасят долг, а оставшиеся средства используют в качестве первоначального взноса при покупке второй квартиры. Этот вариант тоже неохотно рассматривается банкирами и процент отказов велик. И даже если решение будет утвердительным, они могут запросить 1 % от оставшегося невыплаченного кредита.

Решая выдавать или нет вторую ипотеку клиенту, банки применяют к нему три критерия:

  • размер и стабильность дохода – он должен быть в 2 раза больше чем ежемесячные платежи по ипотеке;
  • хорошая кредитная история;
  • хорошие качественные характеристики залоговой недвижимости.

При этом удобнее брать второй кредит там, где оформлен первый.

Многих военных интересует вопрос можно ли взять ипотеку второй раз. Законом не ограничено количество участий в программе военной ипотеки. Однако, перед подачей заявки заемщику нужно будет расплатиться по кредиту за первую квартиру. Это можно будет сделать либо своими накопленными средствами, либо деньгами от проданной квартиры.

к содержанию ↑

Тинькофф Банк как универсальный агрегатор ипотеки. Плюсы и минусы

Получить одобрение из нескольких банков и выбрать наиболее оптимальные для себя условия могут пользователи ипотечного сервиса от Тинькофф Банк. Получатель кредита просто оставляет онлайн-заявку на сайте, а остальные процедуры ложатся на плечи его личного менеджера, которого к нему сразу прикрепляют. Пошагово это выглядит так:

  1. Заполняется заявка.
  2. Сервис передает ее в несколько банков-партнеров.
  3. Клиент выбирает подходящее ему жилье – квартиру, комнату, апартаменты, загородный дом, гараж или другое.
  4. Заемщик сравнивает условия от разных банков и выбирает подходящий.
  5. На заключительном этапе он встречается с представителем банка-партнера и заключает сделку.
Вопросы страхования, оценки решает менеджер. Еще одним весомым плюсом является то, что Тинькофф Банк помогает снизить проценты у своих партнеров. И все это совершенно бесплатно. Так, по крайней мере, описывает услугу сам банк.

На портале Тинькофф отображаются отзывы о работе сервиса с сайта Банки.ру. Даже бегло просмотрев их можно убедиться, что сервисом многие довольны. Отрицательные отзывы тоже есть, но их значительно меньше. Вот что пишут:

Плюсы Минусы
Отзыв от пользователя Kortaf Понравилось:
  1. Легкая в заполнении анкета;
  2. Все быстро загружается;
  3. На выбор 3 банка-партнера;
  4. Экономия нервов и сил
  1. После загрузки документов их нельзя править, нужно звонить в банк и просить открыть анкету заново.
  2. Уже на этапе сделки обнаружилось, что процент вырос с 11,75 до 12,0%.
Broker-spb

Долго думал, как взять в ипотеку вторую квартиру. Тинькофф здорово помог. Ощутимая помощь во время оформления и полный пакет услуг, не выходя из дома. За оригиналами приехал сам сотрудник банка.

Msi.inc

Мнение эксперта
Макаров Игорь Тарасович
Юрист-консульт с 8-летним опытом. Специализация — уголовное право. Большой опыт в экспертизе документов.
Понравился отлично налаженный сервис, сниженная дополнительно процентная ставка, грамотные и профессиональные менеджеры
Dolmatov89

Оценил оперативность в решении вопроса, профессионализм менеджеров и сниженная ставка по процентам.

Ritmo

  1. Банк предлагает самые выгодные предложения от своих партнеров.
  2. Есть возможность получить дополнительную скидку по процентной ставке.
  3. Исчерпывающие консультации специалистов.
  4. Подробная информация о настоящей стоимости кредита со всеми комиссиями в каждом банке-партнере.
  5. Бесплатная дебетовая карта в качестве бонуса.
  6. Высокий уровень подготовки специалистов.
  7. Быстрый дозвон и такая же реакция на заявку.
Blitz51

Не понравилось некомпетентность сотрудников, обман, присланный график платежей оказался с ошибкой на 600 тысяч рублей, постоянно нужны были то одни, то другие документы. Сотрудники невнимательно читают данные анкеты, и в результате, после длительной волокиты заявка так и не была одобрена.

Как можно убедиться, большинство пользователей все же довольны сервисом и готовы рекомендовать его знакомым и родным.

к содержанию ↑

Выбор программы: найти прозрачные условия

Прежде чем подавать во все банки заявку на ипотеку, изучите предложения кредиторов в режиме онлайн. Пользоваться сервисом подбора – просто.

В общей таблице – основные параметры: базовые ставки, максимальные и минимальные размеры займов, срок действия кредитного договора. Перейдите на страницу с детальной информацией, чтобы узнать особенности каждой программы.

Если указанные условия отвечают требованиям – отправляйте онлайн заявку.

к содержанию ↑

Процедура: от дистанционного рассмотрения анкеты до подписания договора

Процесс заключения договора при использовании дистанционного сервиса обработки анкет значительно упрощает и ускоряет процедуру. Отправить анкету онлайн во все банки – это шанс оформить ипотеку в 2 раза быстрее.

Не нужно ждать 15 дней ответ от каждого кредитора, нет необходимости заполнять формы вручную в отделении, тратить рабочее время на поездки в офисы банков.

Процедура оформления ипотечного кредита разделена на 3 шага. Избежать досадных ошибок, недоразумений и заключения невыгодной ипотеки – несложно. Обратите внимание на ключевые моменты каждого этапа.
к содержанию ↑

Отправка формы и согласование условий

Самый быстрый шаг – отправка онлайн заявки на ипотечный кредит через электронный сервис. На внесение данных – 1 минута. Ожидание ответа от банка – до 48 часов. Если форма отправлена в рабочее время, вам ответят быстро: от 10 минут до 2 – 3 часов. Отправили анкету вечером или в выходной? Специалист свяжется с вами в ближайший рабочий день.

От одобрения до получения ссуды: инструкция

После подтверждения намерения взять ипотеку, кредитор предложит получить предварительное одобрение. Согласуйте сумму, срок кредита.

Обсудите требования к квартире, которую придется оформить в залог. Параметры, по которым оценивают ликвидность объекта, существенно отличаются в зависимости от правил банка и региона, где приобретается ипотечное жилье.

Преимущества сервиса

Заявку на ипотеку онлайн через наш сервис имеет ряд существенных преимуществ:

  1. Быстрая обратная связь по итогам проверки вашего кредитного рейтинга. Через несколько секунд у вас будет понимание, куда направить заявку на ипотеку и причины возможного отказа. Это позволит вам значительно сократить время на подбор нужного банка.
  2. Вы получаете целый список актуальных предложений от банков конкретно под ваш запрос. Можно оставить онлайн заявку в конкретный банк, а не «бомбить» все банки сразу. Это увеличивает шанс получить положительное решение.
  3. Большая экономия времени. Вам самостоятельно ходить в банк не надо. Подавать заявку можно будет в удобный банк и после предварительной оценки вашего кредитного рейтинга.
  4. Отсутствие дополнительных посредников. Ваша заявка попадет в нужный банк, минуя агентство. Это позволит избежать дополнительных плат и комиссий.
  5. Экономия в процентах. Ряд банков дает дополнительные преференции для клиентов, кто подавал заявку на кредитование через наш сервис.
к содержанию ↑

Советы экспертов по увеличению шансов одобрения

Эксперты нашего проекта подготовили для вас ряд советов, которые позволят повысить ваши шансы на одобрение:

  1. Если вы получили отказ после проверки кредитного рейтинга, не стоит опускать руки. Обязательно ознакомьтесь с нашим постом «Ипотека с плохой кредитной историей». Там мы подготовили ряд практических рекомендаций, как действовать в данной ситуации. Безвыходных положений не бывает.
  2. Перед выбором банка рекомендуем заглянуть в наш сервис «Подбор ипотеки», там содержится ценная информация по минимальным требованиям банка к заемщику и ипотечному кредиту.
  3. Не бойтесь подавать заявку на длительный срок. Следует учесть, что банк будет оценивать платежеспособность исходя из официального дохода (за исключением ряда банков). Чем больше будет срок, тем меньше ежемесячный платеж, а значит выше платежеспособность и вероятность одобрения. Более подробно читайте об этом наш пост «Срок ипотеки». У вас есть возможность сделать досрочное погашение и закрыть кредит заранее с пересчетом процентов.
  4. При оформлении анкеты обязательно указывайте первоначальный взнос минимум 15-20%. Не пишите, что у вас ипотека без первоначального взноса – это значительно сократит ваши шансы на ободрение. Как обойти это требование банка вы узнаете из нашего прошлого поста.
  5. Пенсионеры также имеют возможность оформить займ на жилье и необязательно для этого работать. Сбербанк и Транскапитал банк предоставят ипотеку до наступления 75 на момент окончания действия кредита. Более подробно про максимальный возраст для ипотеки и минимальный можно узнать из нашего прошлого поста.
  6. У нас на сайте работает сервис «Бесплатная консультация по ипотеке», если вы сомневаетесь в успехе или вас интересуют дополнительные вопросы по обслуживанию или гашению кредита, то вы можете их задать анонимно или в комментариях.
  7. Если у вас есть сложности с оформлением документов или требуется юридическая помощь в подборе жилья или решении различных судебных споров с родственниками, продавцами/покупателями недвижимости или регистрирующими органами, то рекомендуем записаться на бесплатную юридическую консультацию к нашему онлайн-юристу в специальной форме.
Надеемся наш сервис поможет вам быстро и выгодно оформить ипотеку и воплотить вашу мечту о необходимой недвижимости в реальность. Просьба оценить работу сервиса и нажать кнопки социальных сетей.

Все вопросы по работе сервиса можно задавать в комментариях ниже. Чтобы облегчить вам дальнейшую работу с банком мы подготовили для вас информацию о том, какие документы для ипотеки нужно предоставить, чтобы получить финальное решение банка.

Повторная заявка на ипотеку после отказа в один и тот же банк возможна через два месяца. При этом желательно узнать причину отказа и устранить те вопросы, что были у банка к вам, как потенциальному заемщику.

Снижение банковских ставок по ипотечным займам в нынешнем году спровоцировало рост потенциальных заемщиков, обращающихся за оформлением жилищного кредита на жилье в новостройках, загородную недвижимость, земельные участки под индивидуальное строительство. Каждый второй российский банк также обладает федеральными и льготными программами для определенных категорий граждан, заявка на ипотеку которых позволяет претендовать на комфортное жилье с частичным погашением средствами государственного бюджета.

Перечень программ ипотеки дает возможность подобрать лояльные и комфортные условия без высоких переплат за период пользования банковским кредитом. Разберемся детально, что нужно для подачи заявки на жилищный займ, и где заемщику найти полный перечень финансовых учреждений, выдающих ипотеку.

к содержанию ↑

Ипотечные кредиты в городах

Взять ипотеку на практике легче ввиду большого количества свободных активов и развитой инфраструктуры. Дома и квартиры в поселках городского типа, деревнях и селах обладают низкой ликвидностью, банк критически относится к объектам такого плана, устанавливает минимальную стоимость такой недвижимости.

Также ипотечная заявка в городе будет рассмотрена максимальным числом банков, имеющих филиалы в регионе обращения. Периферия редко имеет большой перечень представительств российских банков, выбор сильно ограничен.
к содержанию ↑

Поиск заявок онлайн в Москве

Системы онлайн-поиска ипотечных предложений позволяет одновременно просматривать наиболее популярные и выгодные предложения. Специальные фильтры позволяют отобрать актуальные предложения финансовых учреждений РФ в зависимости от принадлежности заемщиков к определенной социальной категории, по типу недвижимого объекта, виду кредитного договора (например, при рефинансировании).

Некоторые сайты созданы агентствами недвижимости и брокерскими организациями, которые возьмут на себя весь процесс оформления ипотечной ссуды, предварительно оставят заявку от имени клиента с дальнейшим сопровождением.

к содержанию ↑

Сравнительная таблица онлайн-заявок на ипотеку в Москве

Рассмотрим некоторые программы ипотеки, где можно оставить предварительную заявку на рассмотрение через интернет, независимо от типа недвижимых объектов, возрастных планок и прочих условий для заемщиков.
Наименование кредитора Действующая процентная ставка Период погашения ссуды на жилье Сумма к выдаче
ТрансКапиталБанк От 7,95% 15 лет До 12 млн руб.
Национальная Фабрика Ипотеки 11,99% 20 лет До 10 млн руб.
Фора-Банк От 9,5% 25 лет От 600 тыс. руб.
Центр Инвест От 9,75% 60 месяцев До 5 млн руб.

Оставить такую форму можно лично в представительстве частного кредитующего учреждения или посредством онлайн-сайта в электронном виде.

к содержанию ↑

Преимущества программ жилищного кредитования в Сбербанке

Достаточно паспорта РФ для подачи заявки на кредит клиентам, получающим заработную плату на счет, открытый в Сбербанке.

Для увеличения суммы получаемого кредита могут быть привлечены созаемщики.

Удобное погашение кредита: достаточно внести необходимую сумму на счет любым удобным способом, погашение произойдет автоматически в соответствии с графиком платежей.

Автор статьи
Макаров Игорь Тарасович
Юрист-консульт с 8-летним опытом. Специализация — уголовное право. Большой опыт в экспертизе документов.
Следующая
СправкиПорядок действий сотрудников отделов по делам несовершеннолетних

Добавить комментарий

Adblock
detector