Особенности получения земельного участка для многодетной семьи: документы и образец заявления

Как написать заявление на земельный участок многодетной семье правильно?

  1. Бланк заявления на предоставление земельного участка многодетным семьям в городе Санкт-Петербург можно скачать здесь в формате WORD.
  2. Бланк заявления на предоставление земельного участка многодетным семьям в городе Москва можно скачать здесь в формате WORD.

Заявление заполняется довольно-таки просто. Главное – правильно внести свои данные, а также данные местного руководства.

к содержанию ↑

Оформляя заявление, следуйте такой инструкции:

  1. В «шапке» указывайте все необходимые сведения, иначе заявление могут не принять. Если запрос подает законный представитель, то его данные также очень важны.
  2. Затем впишите наименование документа – «Заявление». Слово должно быть написано с большой буквы, в конце него не ставится точка.
  3. Укажите свою просьбу в содержательной части документа. В нашем случае вы напишите: «Прошу предоставить мне и моей семье в собственность земельный участок на безвозмездной основе». Если вы владеете информацией о свободном участке земли, то укажите его данные.
  4. Обязательным пунктом также является «Вид разрешенного использования». Здесь вы должны указать, в каких целях собираетесь использовать участок. Например, под ИЖС, дачное строительство, садоводство, огородничество. Заметьте, что целевая федеральная программа, по которой выделяют бесплатную землю, прежде всего, решает жилищный вопрос. Именно поэтому стоит указывать не садоводство и огородничество, а ИЖС или дачное строительство.
  5. Обратите внимание также на категорию земли.Если вы желаете без проблем вступить в собственность, построить жилье, прописаться в нем самому и прописать в нем детей, то земля должна принадлежать муниципалитету. Категория такой земли: земли населенных пунктов. Есть и другие категории. Например, земли для сельскохозяйственного назначения, они не пригодны под строительство жилья. Получив их, вы только сможете вести свое хозяйство. Конечно же, вы сможете продать такую землю, но только если будете ее собственником по закону.
  6. В конце документа вы должны дать согласие на обработку персональных данных, поставить дату и свою подпись.
  7. Работник администрации, который принимает документ, обязан проставить дату принятия заявления и подпись. Также специалист обязан выдать вам расписку-уведомление о получении заявления. Некоторые образцы не предусматривают такого, так как дата принятия ставится вначале документа, рядом с «шапкой».
к содержанию ↑

Примеры заполненных заявлений на участок многодетным

Образец 1 (Санкт-Петербург):

Образец 2 (Москва):

Форма заявления, о которой мы писали выше, является главной.

Однако, в зависимости от цели дальнейшего использования участка земли, вас могут попросить заполнить заявление по другой форме.

к содержанию ↑

Например, в Санкт-Петербурге вам предложат оформить:

  1. Бланк заявления о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства — можно скачать здесь в формате WORD.
  2. Заявление о предоставлении земельного участка для дачного строительстваможно скачать здесь в формате WORD.
Вы можете обратиться в многофункциональный центр или администрацию вашего города или района. Там вам точно предоставят необходимый образец заявления.

Остались вопросы? Просто позвоните нам:

к содержанию ↑

Последние статьи

Комиссия, задаток, залог, предоплата, депозит при аренде квартиры – что иметь в виду собственнику и арендующему

Многие люди знают по опыту, что такое аренда квартир, и как её правильно оформить. Тем не менее, в эту сферу ежегодно вливаются новички, которые теряются при определении задатка, залога, депозита, предоплаты, комиссии в аренде квартиры, и не знают, что это, зачем, и что гарантируют.

Сегодня мы объясним эти понятия и расскажем, как правильно платить и оформлять, чтобы не потерять деньги ни арендатору, ни собственнику квартиры.

к содержанию ↑

Регистрация договора купли-продажи квартиры в МФЦ – список документов и инструкция мфц купля продажа квартиры

Ранее сделки с недвижимостью имели определенные сложности и требовали много сил и времени для полного оформления «под ключ». В настоящее время процесс значительно упрощен централизацией сведений о недвижимости, цифровой обработкой данных и началом работы Многофункциональных Центров, которые взяли на себя большую часть бюрократических процедур.

В этой статье мы расскажем, как оформить и зарегистрировать куплю-продажу квартиры в МФЦ.

Многодетная семья является одной из немногих категорий граждан, которым полагается получение земельного участка от государства, причем на бесплатной основе.

При этом данная льгота предусмотрена как на федеральном, так и на региональном уровне.

Для реализации права на эту льготу одному из родителей необходимо обратиться в уполномоченный орган с пакетом необходимых документом. Более подробно о данных документах и особенностях их получения и оформления — далее в статье.

к содержанию ↑

Необходимые документы

Мнение эксперта
Макаров Игорь Тарасович
Юрист-консульт с 8-летним опытом. Специализация — уголовное право. Большой опыт в экспертизе документов.
Точный перечень бумаг, которые необходимы при обращении, не закреплен на законодательном уровне, поэтому в зависимости от ситуации могут потребоваться различные документы.

Базовый пакет включает в себя:

  1. Свидетельство о рождении детей. Поскольку многодетной семья считается только при наличии у нее минимум троих несовершеннолетних детей (в некоторых регионах эта величина может отличаться), заявителю необходимо обязательно подтвердить это свидетельством на каждого ребенка.
  2. Паспорт заявителя. Стоит учесть, что получение льготы полагается только гражданам РФ, поэтому паспорт должен обязательно это подтверждать. Требования к гражданству касаются не только обоих родителей, но и детей.
  3. Свидетельство о регистрации брака. Оно необходимо для выполнения еще одного условия получения земли, а именно подтверждения официального заключения брака между родителями. Исключением выступают только ситуации, когда семья является неполной (то есть родитель один — одинокая мать или отец).
  4. Выписка из домовой книги. С ее помощью подтверждается, что дети прописаны вместе с родителями и проживают в одном месте не менее 5 лет (что является обязательным требованием).
  5. Справка о составе семьи. Она также подтверждает факт совместного проживания на одной территории детей с родителями. Данная справка является альтернативой выписке из домовой книги.
  6. Справка, подтверждающая, что родители не лишены прав на детей. Если кто-то из родителей лишен прав или ограничен в них, данную льготу получить он не сможет.
  7. Выписка из ЕГРП. Должна быть оформлена для каждого члена семьи с целью подтверждения отсутствия у него земельного участка или жилой недвижимости (в некоторых случаях).
  8. Заявление на получение земли. Этот документ занимает важное место среди всего пакета бумаг, поэтому правила и особенности его составления будут рассмотрены более подробно далее.

Как уже отмечалось, данный перечень является неполным — в зависимости от ситуации и требований конкретного субъекта РФ могут понадобиться и другие документы.

к содержанию ↑

Правила и особенности составления заявления

Остальные документы лишь прилагаются к заявлению, подтверждая наличие у заявителя оснований для обращения.

В законодательстве не имеется установленной формы заявления, однако при его составлении необходимо руководствоваться общими правилами и требованиями.

Примерная его структура выглядит следующим образом:

к содержанию ↑

Шапка

Она оформляется в правом верхнем углу документа и содержит в себе такие данные:

  • наименование органа, куда происходит обращение;
  • должность и ФИО уполномоченного лица, на чье имя составляется заявление (то есть его руководителя или исполняющего обязанности);
  • ФИО заявителя;
  • его паспортные данные и СНИЛС;
  • контактные данные (адрес регистрации и проживания, номер телефона, адрес электронной почты).
к содержанию ↑

Основная часть

Это наиболее важная составляющая заявления, в которой излагается суть обращения гражданина. Здесь он от своего имени просит предоставить ему земельный участок. Если он хочет получить какой-то конкретный надел, то он может указать такие его характеристики:

  • адрес или месторасположение;
  • кадастровый номер;
  • вид разрешенного использования.

В противном случае ему подберут любой участок, который есть в наличии и соответствует ситуации. Также заявителю необходимо указать, для каких именно целей берется земля, как она будет использована и на каких правах (бессрочное или срочное пользование, собственность и т. п.).

При этом стоит учитывать, что участки многодетным семьям предоставляются для конкретных целей, определенных законодательно (чаще всего это ИЖС и ЛПХ).

Также в этой части можно перечислить документы, которые это подтверждают и прилагаются к заявлению.

к содержанию ↑

Подпись и дата

Как и в остальных случаях, дата ставится внизу после основного текста с левой стороны, а подпись заявителя — с правой.

Стоит учесть, что в большинстве случаев получить образец заявления или даже его типовой бланк можно в том органе, куда происходит обращение. В зависимости от требований и законодательных особенностей конкретного субъекта РФ его форма и содержание могут несколько отличаться.

Хотите временно прописаться в Калининграде? Подробности описаны здесь.

Соседи шумят среди ночи? Узнайте, до сколько можно шуметь, прочитав нашу статью.

к содержанию ↑

Порядок и срок получения

Помимо личных документов (паспорта, различных свидетельств), при обращении есть необходимость предоставлять и другие бумаги, которые нужно заранее брать в различных учреждениях. Например, в ним относятся:

1. Справка о составе семьи. Чаще всего ее можно получить прямо в день обращения в одном из следующих органов:

  • администрация муниципального образования;
  • многофункциональный центр;
  • портал госуслуг;
  • паспортный стол;
  • бюро техинвентаризации;
  • товарищество собственников жилья, закрепленное за конкретным домом.

Точный орган обращения зависит от множества различных факторов. При этом может отличаться и название документа — часто оно представляет собой выписку из домовой книги.

2. Выписка из ЕГРП. Обратиться за ней можно в один из следующих органов:

В первых двух случаях срок изготовления составит 2-3 дня, в последнем придется подождать до 5 дней.

3. Справка о том, что родители не лишены прав на детей. Она предоставляется по запросу заявителей органами опеки и попечительства.

Стоит также учесть, что каждый из этих документов имеет ограниченный срок действия. Поэтому чем меньше времени между их получением и обращением в уполномоченный орган, тем лучше.

Чаще всего это орган местного самоуправления (администрация конкретного населенного пункта), в котором имеется отдел или специальные сотрудники, занимающиеся решением таких вопросов.

Мнение эксперта
Макаров Игорь Тарасович
Юрист-консульт с 8-летним опытом. Специализация — уголовное право. Большой опыт в экспертизе документов.
При обращении за земельным участком претенденту необходимо обратить особое внимание на наличие и правильность оформления всех документов, ведь от этого напрямую зависит окончательный исход дела.

Поэтому нужно заранее уточнить список всех необходимых для этого бумаг и заранее подготовить их. Стоит учитывать, что недостаток документов, их несоответствие действительному положению вещей или неправильное оформление могут стать серьезным и вполне законным основанием для отказа в выделении земли.

Документы на земельный участок многодетным семьям нужно подать в администрацию муниципального образования по месту проживания. Каждая семья, в которой воспитываются 3 и более детей имеют право на получение земли.

Об этом свидетельствует статья №161-ФЗ. Указ Претендента №431 был издан ещё в 1992 году.

к содержанию ↑

Как получить

После обращения гражданина в муниципалитет и подачи заявления вместе с пакетом документов, его должны поставить в общую очередь. Семье-заявителю необходимо указать, каким образом планируется использование земли. Период ожидания может длиться на протяжение многих лет. Чтобы ускорить этот процесс, субъект может обратиться с исковым заявлением в суд.

После того как гражданину будет сообщено решение комиссии о выделяемом наделе, он может приступить к его эксплуатации. В последствие многодетная семья становятся непосредственными собственниками недвижимого имущества. Но происходит это, только через год.

к содержанию ↑

Условия

Чтобы получить территорию, необходимо соответствовать некоторым условиям. А именно:

  • Должно быть, 3 и более несовершеннолетних родных или усыновлённых детей.
  • Отношения между родителями узаконенные.
  • Иметь официальный статус — многодетная семья.
  • Срок проживания в данном регионе от 5 лет.
  • В распоряжении не должно быть другого недвижимого имущества (кроме места действующей прописки).

Кроме этого, обязательно являться гражданином Российской Федерации. На рассмотрение заявления на получение земельного участка администрацией муниципального образования отводится ровно 30 дней. За этот период, комиссия должна принять решение. Если права гражданина будут нарушены, отстоять свои законные интересы может в судебном порядке.

к содержанию ↑

Заявление на предоставление земельного участка

Делается это следующем образом:

  • Заполнить шапку. Указать имя, на которое составляется заявление и название организации.
  • Прописать Фамилию, Имя и Отчество, а также паспортные данные. В качестве дополнительной информации указать действующий номер сотового или домашнего телефона. В случае возникновения вопроса у регистратора, он может связать с гражданином.
  • Суть заявления. Здесь написать просьбу о предоставлении земельного участка и цель эксплуатации. У каждого надела есть своё целевое предназначение: строительство жилого дома, ведение огороднических и садоводческих работ.
  • Перечислить всех членов семьи с указанием родства. Например, Степанов Степ Степанович — отец, Степанова Н. В — мать, и так далее.
  • Указать списком ряд прилагаемых документов.
В первую очередь, многодетная семья должна убедиться, что может рассчитывать на получение земельного участка. Эту информацию следует узнать в службе социальной защиты.

Если семья не имеет статус — многодетные, его необходимо установить. Для этого специалист выдаст список свидетельств, которые нужно предоставить и бланк заявления.

Как только будут выполнены все рекомендации, обратиться в орган муниципального образования. После их принятия, семья получает статус — многодетные.

Для выдачи земельных участков существует очередность, в муниципалитете можно узнать свой поочерёдный номер. Не забудьте взять уведомление о принятии пакета бумаг. Если обращались в МФЦ, оттуда заявление будет направлено в муниципальный орган.

к содержанию ↑

От чего зависит решение и сколько ждать

Решение принимается в течение одного месяца, может быть и даже раньше этого срока. Всё зависит от оперативной работы сотрудников.

Отказ должен быть аргументирован. Также специалисты должны ссылаться на закон, который позволяет отказывать гражданину в получении земли. Если не хватает какого-то документа, его нужно будет донести.

Возможные причины отрицательного решения:

  • Допущена ошибка в заявлении, либо заведомо указаны недействительные сведения. Также всему виной могут быть просроченные справки, их максимальный срок действия = 10 дней с момента выдачи. Поэтому нужно успеть подать документы в ближайшее время.
  • Не хватает некого количества времени на регистрационный процесс. Информация может быть представлена с ГУВМ МВД по адресу проживания. Такое тоже возможно, об этом свидетельствует юридическая практика.
  • Если мать или отец лишён законных прав на детей. Один или несколько детей находятся в приюте, детском доме. Родитель, который лишён прав, должен восстановиться.
  • Мать или отец сменил гражданство.
  • Земельный участок, на который претендует многодетная семья, находится на границе, которая находится в сервитуте. Такие наделы не могут быть представлены в пользование. Администрация может порекомендовать другую территорию, если она ничем не обременена, и соответственно подлежит немедленной эксплуатации.

Также причина может крыться в отсутствии межевания или технической документации. При получении отрицательного ответа, можно проконсультироваться со специалистом по поводу исправления недочётов, если такое возможно. При ущемлении прав гражданина, он может обратиться с исковым заявлением в суд. Стоит позаботиться о компетентном юристе.

к содержанию ↑

Обжалование решения администрации

Бывают оправданные отказы, когда виновником является сам гражданин. Например, допустил ошибку в заявлении из-за собственной невнимательности. На практике иногда выносятся несправедливые отказы. Их можно обжаловать, следуя специальной процедуре.

Для обжалования отрицательного решения предусмотрено несколько вариантов:

  • Обратиться в администрацию с жалобой. В ней необходимо указать наименование органа, который будет заниматься рассмотрением. Также необходимо прописать причины отказа, и почему их считаете не обоснованными. В качестве примера следует привести несколько юридических оснований. Для этого лучше заручиться поддержкой юриста.
  • Обращение в судебную инстанцию. Сюда стоит обращаться, если администрация никаким образом не проявило реакцию, либо на решение это не повлияло. Если суду удастся доказать свою правоту, будет назначено заседание. И не забудьте оплатить пошлину в размере 300 рублей. За время ожидания, необходимо подготовить аргументы против своих оппонентов.
Если судья вынесет положительный вердикт, администрация муниципального образования должна будет предоставить земельный участок, согласно целевому предназначению. И выполнить это обязуются в течение 1-2 месяцев.

Когда администрация даёт положительное решение, порядок действий состоит из следующих пунктов:

  • Узнать номер в очереди, и сколько земельных участков муниципалитет выдаёт в год, и как быстро получите в пользование надел. Поинтересоваться этой информацией можно сразу же, как только получили одобрение.
  • Когда дойдёт очередь, специалист предложит несколько вариантов территорий, в соответствии с предполагаемым целевым использованием. Это может быть индивидуальное жилищное строительство, ведение садоводческих и огороднических работ.
  • Оформить землю. Материальная и финансовая ответственность ложится на получателя. Администрация здесь никак не участвует, она должна только предоставить территорию многодетной семье для пользования, остальным уже занимаются землепользователи.

Чтобы получить надел, семья должна убедиться, что закон позволяет воспользоваться государственными программами. На рассмотрение обращения от гражданина отводится ровно один месяц. За этот промежуток времени, они уже должны принять то или иное решение, и уведомить об этом заявителя. Аргументировать отрицательное решение при наличии такового.

к содержанию ↑

Особенности выдачи денежных средств вместо участка

Если у государства не хватает столько земель, сколько лиц их запрашивает, многодетные семьи могут получить денежную компенсацию. От денег можно отказаться, и продолжить ждать появление свободной территории. В противном случае нужно будет заполнить заявление. В нём уже нужно изложить, что от земли отказываетесь в пользу получения финансов.

Сумма не должна превышать стоимость запрашиваемого земельного участка. Это правило регулируется на уровне местного административного орган. Всю интересующую информацию можно узнать у компетентного специалиста.

После получения участка, необходимо провести процедуру межевания, сделать топографическую съёмку, поставить на кадастровый учёт. Все эти этапы платные, так что следует заранее подготовиться к расходам. Если приглашать кадастрового инженера из компании, это дополнительные затраты.

Согласно Федеральному закону от 24.07.2008 № 161-Ф3, который принят и действует в рамках правительственной программы, разработан проект «О содействии развитию жилищного строительства».

Так, согласно этому нормативно-правовому акту, каждая семья, в которой три и больше несовершеннолетних детей (не играет роли своих или приемных), располагает правом на получение бесплатного земельного участка.

Мнение эксперта
Макаров Игорь Тарасович
Юрист-консульт с 8-летним опытом. Специализация — уголовное право. Большой опыт в экспертизе документов.
Отрезок земли под строительство передается в бесплатное пользование на определенный срок с тем условием, что в дальнейшем он перейдет в полную собственность семьи.
к содержанию ↑

Что нужно знать многодетной семье?

Размер участка будет зависеть от количества членов семьи и самого региона проживания. В некоторых случаях, если нет возможности предоставить семье земельный отрезок, может присутствовать денежная компенсация, размер которой будет зависеть от стоимости участка. Как правило, размер земельного отрезка составляет от 6 до 15 соток.

В связи с последними поправками в вышеуказанный законодательный акт, претендовать на такую помощь могут все многодетные семьи, однако, выдавать ее будут только особенно нуждающимся (о том, каковы условия получения владений и где выделяют земельные участки многодетным семьям, читайте тут). Какие потребуются документы, рассмотрим в следующей части статьи.

к содержанию ↑

Перечень документов для получения земельного участка

Для того, чтобы попасть в очередь, следует собрать пакет документов, необходимых для оформления земли:

  • копия свидетельства о рождении каждого несовершеннолетнего ребёнка;
  • копия свидетельства о браке родителей;
  • документальное подтверждение того, что семья проживает в данном регионе пять и более лет (в данном случае речь идет о выписке из домой книги);
  • копии паспортов родителей;
  • справка из службы по делам детей о том, что родителе не лишены родительских прав, не состоят на учёте как неблагонадежные, не выполняющие родительские обязанности;
  • справка о составе семьи.

Дополнительно могут потребоваться следующие документы:

  1. справка из Жилищного департамента о том, что настоящее жилье семьи непригодно для дальнейшего использования или его площадь не соответствует количеству проживающих там людей;
  2. если в семье есть ребёнок старше 18 лет, который в настоящее время учиться в ВУЗе – справка из образовательного учреждения о том, что настоящее физическое лицо учиться на очной форме;
  3. если в семье есть человек, проживание с которым в дальнейшем невозможно по медицинским показателям, то требуется выписка из медицинского учреждения это подтверждающая;
  4. копия удостоверения многодетной семьи установленного образца.
к содержанию ↑

Куда подавать бумаги?

Собранный пакет документов и приложенное к нему правильно составленное заявление следует подавать в следующие ведомства:

  1. в региональный многофункциональный центр;
  2. в электронном виде посредством Единого портала государственных услуг;
  3. в местные органы самоуправления, откуда обращение могут перенаправить в Жилищный департамент.

Подать документы может и официальный представитель заявителя, но только при условии наличия у него доверенности установленного образца.

Срок рассмотрения обращения – один месяц, начиная со времени регистрации ходатайства. Важно понимать и то, что заявителю может быть отказано в удовлетворении ходатайства, если на то будут законные основания.

В том случае, если обращение будет удовлетворено, уполномоченное лицо ведомства выдает заявителю соответствующий документ лично.

к содержанию ↑

Видео по теме

Полезную для себя информацию вы сможете найти и в этом видео:

Граждане Российской Федерации, имеющие трех и более детей, обладают правом на приобретение бесплатно в собственность для индивидуального жилищного или дачного строительства без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов земельных участков, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, земельных участков, находящихся в федеральной собственности, полномочия по управлению которыми переданы Санкт-Петербургу, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которыми в соответствии с земельным законодательством вправе распоряжаться органы государственной власти Санкт-Петербурга.
Земельные участки предоставляются однократно.

Земельные участки предоставляются в порядке очередности исходя из даты принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в земельных участках.

В первоочередном порядке земельные участки предоставляются гражданам, имеющим трех и более детей, в числе которых ребенок-инвалид (дети-инвалиды), и гражданам, имеющим пять и более детей.

Право граждан на бесплатное получение в собственность земельного участка сохраняется в случае, если семья имела право на предоставление земельного участка, подала заявление о предоставлении земельного участка до достижения детьми возраста 18 лет и не получила земельный участок до достижения детьми возраста 18 лет.

(в редакции распоряжения Комитета по социальной политике СПб

о предоставлении земельного участка для дачного строительства

Перечень документов, прилагаемых к заявлению:

1. Документ, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации и членов его семьи (паспорта граждан Российской Федерации или временные удостоверения личности граждан Российской Федерации, выдаваемые на период оформления паспорта).

2. Документы, удостоверяющие личность и полномочия представителя заявителя (при подаче документов представителем заявителя).
Заявление принято: В администрацию
« « 20 района Санкт-Петербурга
час. мин. от
зарегистрировано под
N (фамилия, имя, отчество гражданина)
Специалист:
(документ, удостоверяющий личность)
серия N
(расшифровка подписи) кем выдан
дата выдачи « « года,
дата рождения заявителя
адрес места жительства: (индекс)
Санкт-Петербург,
адрес фактического проживания:
(индекс)
Санкт-Петербург, ,
телефон:
адрес электронной почты заявителя (при наличии)
страховой номер индивидуального лицевого счета
(СНИЛС)
ИНН
3.

Свидетельства о рождении детей в возрасте до 18 лет в количестве

шт.
4. Документы, содержащие сведения о месте жительства гражданина и членов его семьи.

5. Сведения из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, подтверждающие отсутствие в собственности гражданина и членов его семьи земельных участков для индивидуального жилищного или дачного строительства или садоводства, расположенных на территории Российской Федерации (предоставляются по собственной инициативе гражданина либо запрашивается администрацией района Санкт-Петербурга).

Сообщаю, что земельных участков для индивидуального жилищного или дачного строительства, или садоводства в собственности не имею.

Правильность сообщенных сведений подтверждаю. Предупрежден(а) об ответственности за предоставление ложной информации и недостоверных документов. Против проверки сведений, содержащихся в представленных мною документах, не возражаю.

С Законом Санкт-Петербурга и Порядком ведения учета граждан Российской Федерации, имеющих трех и более детей, в качестве нуждающихся в земельных участках для дачного строительства, утвержденным постановлением Правительства Санкт-Петербурга ознакомлен(а).

Он, согласно законодательству РФ, выделяется им бесплатно.

Условия приобретения семьей с 3 и более малолетними детьми участка разрабатывает местная администрация в каждом муниципалитете.

Но перечень обязательных для его приобретения документов будет одинаков для всех регионов.

Мнение эксперта
Макаров Игорь Тарасович
Юрист-консульт с 8-летним опытом. Специализация — уголовное право. Большой опыт в экспертизе документов.
на особенностях подаваемых бумаг, тонкостях их сбора. Грамотная подача документов и заявления на получение земли упростят процедуру, исключат бесконечные хождения по кабинетам чиновников.
к содержанию ↑

Какая нужна документация для безвозмездного получения надела?

Наделы земли распределяются между получателями по принципу жеребьевки. Очередь участия в ней определяется местными властями в хронологической последовательности. Она выстраивается по порядковому номеру регистрации заявления на предоставление бесплатного участка в журнале.

    Заявление от представителя семьи. Подается на имя руководителя государственного или муниципального органа вместе с остальными бумагами.

Наделы земли предоставляются в том муниципальном округе, который прописан в заявлении на его получение (по месту проживания семьи). Выделяют их из государственного или муниципального фонда.

Семья может вступить в права собственности только свободного участка (им никто не владеет, он не обременен в качестве залога и т.д.).

  • Свидетельство о браке.
  • Свидетельства рождения сыновей и дочерей в возрасте до 18 лет. Если кому-то из них уже отметили 18 лет, но ребенок не трудоустроен и проходит обучение в высшем учебном заведении, то земельный участок семье все равно положен. На него также подается копия документа о рождении (до 23 лет).
  • Бумага, подтверждающая статус «многодетной» семьи.
  • Паспорта родителей или усыновителей. Семье, в которой проживают официально усыновленные несовершеннолетние дети, положен по закону РФ надел земли в границах муниципального округа.
  • Справка о составе семьи. Ее можно получить в ЖЭУ по месту проживания. Назначение документа — официально заверить факт того, что малолетние малыши проживают совместно с родителями на одной жилой площади.
  • Справки о доходах родителей. Их заказывают по месту получения заработной платы.
  • Выписка из Росреестра. Документ подтвердит отсутствие жилья или земельных соток (зарегистрированных официально) в собственности семьи, одного из родителей или опровергнет их наличие.
  • Это стандартный перечень документов. Но поскольку в каждом муниципалитете правила получения земельных угодий определяет местная администрация, то список может быть дополнен.

    Справка! Полный перечень бумаг для подачи заявления на безвозмездную выдачу соток земли многодетной семье нужно уточнять в региональном Управлении земельных отношений, МФЦ.

    к содержанию ↑

    Удостоверяющие бумаги

    Бесплатный земельный надел получает как полная семья с 3 и более малолетними малышами, так и мать-одиночка (отец).

    В первом случае обязательным условием является заключение официального брака между супругами (регистрация в ЗАГС).

    Это свидетельство и предъявляется при подаче заявления.

    Во втором случае заявителю необходимо предоставить свидетельство о разводе или (и) документ подтверждающий, что мать или отец являются единственными родителями.

    Важно! Для неполных семей условия изменены. Участок земли положен в том случае, если один родитель воспитывает/содержит 2 и более малолетних детей.

    Необходимо наличие российского паспорта, поскольку наделы выдаются только гражданам России. Проживание на территории муниципального округа должно быть от 3-5 лет (зависит от региона).

    Обязательно наличие свидетельства многодетной семьи. Статус многодетной семьи получают в Управлении соцподдержки населения по месту прописки. Удостоверение выдают по удостоверяющему личность документу и свидетельствам о рождении детей.

    Сироты и дети без попечения взрослых также могут претендовать на участок. Они предоставляют в местный орган управления бумагу, подтверждающую их проживание в интернате.

    к содержанию ↑

    Для семей с усыновленными малышами

    На бесплатный земельный надел имеют права семьи как с родными детьми, так и официально усыновленными (удочеренными). Учитываются падчерицы, пасынки. Главное условие — возраст до 18 лет.
    • решение о назначение опекунства;
    • заключение органов попечительства;
    • документ подтверждающий существование родительских прав по отношению к малолетним детям на время предъявления заявления (родители не должны быть ограничены в правах).

    Важно! Для положительного решения по заявлению семья должна нуждаться в улучшении жилищных условий. Потому потребуется еще и документ, в котором указано точное количество жилой площади на каждого ее члена. В расчет берутся учетные нормы. Их стоит уточнить на сайте местной администрации. В каждом регионе они свои.

    к содержанию ↑

    Порядок составления заявления на выделение угодий семьям с 3 и более детьми

    После сбора портфеля копий и оригиналов документов, представителю многодетной семьи надо составить и подать в местный орган Управления земельными отношениями заявление.

    Строгих требований к его составлению не предъявляют. Но бумага должна соответствовать юридическим нормам.

    В ней обязательно должна быть следующая информация:

    1. Шапка документа, где указана кому, куда и от кого направляется.
    2. Тело заявления.
      • Просьба о предоставлении семье с 3 и более детьми земельного надела бесплатно на основании ЗК РФ ст. 39.5 пункт 6 «Случаи предоставления земельного участка …».
      • Обоснование в необходимости выделения надела конкретной семье. Цель — повышение условий жизни, строительство загородного дома или дачи.
      • Дополнительная информация обо всех участниках сделки.
      • Письменное перечисление причин, в соответствии с которыми государство должно выделить семье земельные угодья.
    3. Просьба о выдаче результата по заявлению удобным способом.
      • Личное обращение в местную администрацию.
      • В электронном или бумажном формате.
      • Почтовым заказным отправлением с предупреждением о вручении на адрес.
      • Личное обращение в МФЦ (бумажный носитель).
      • Получение через «Единый портал муниципальных и госуслуг».
    4. Указать список прилагаемых к заявлению документов.

    Обратите внимание! В конце документа указать дату его составления, поставить подпись заявителя от имени семьи.

    При сборе бумаг и составлении заявления надо указывать достоверную и правдивую информацию, перепроверять ошибки и данные. При наличии неточностей, ложных сведений на положительный результат рассчитывать не стоит.
    к содержанию ↑

    Сроки предоставления пакета бумаг на получение бесплатной земли

    Чем быстрее семья получит статус многодетной, тем раньше начнет получать социальную помощь или (и) пользоваться государственными программами.

    Мнение эксперта
    Макаров Игорь Тарасович
    Юрист-консульт с 8-летним опытом. Специализация — уголовное право. Большой опыт в экспертизе документов.
    По причине ограниченности числа земельных угодий в муниципальных образованиях собрать и подать пакет бумаг нужно как можно быстрее.

    Особенно если в планы семьи входит строительство жилого дома на участке.

    к содержанию ↑

    Альтернативный вариант приобретения участков: льготные условия для многодетных семей

    На вопрос, какие альтернативные варианты приобретения земельных участков многодетными семьями возможны, отвечает руководитель отдела продаж компании «Удача» Федосеев Сергей.

    «Проблема в том, что в Москве сейчас вообще не выделяют многодетным земельные участки, а для многодетных семей Московской области получение наделов превращается в лотерею — далеко не все участки, выделяемые бесплатно, располагаются на землях реально пригодных для проживания или садоводства. К тому же многие участки удалены так далеко или расположены настолько неудобно, что какая-либо выгода от их приобретения сомнительна из-за отсутствия инфраструктуры и коммуникаций.

    Семья больше потратит средств на освоение такого участка, чем добьется отдачи — в виде создания условий для жизни и отдыха либо в виде повышения стоимости надела.

    При покупке земельного участка следует обратить внимание на удаленность от города, наличие социальной и транспортной инфраструктуры.

    Некоторые компании могут предоставить скидки на покупку земельного участка льготным категориям граждан.

    Покупать земельный участок стоит только у проверенных компаний, имеющих значительный опыт работы и положительную репутацию.

    Купить земельный участок по сниженной цене можно, воспользовавшись специальными предложениями.

    При покупке участка можно заказать дополнительные услуги по его благоустройству: от постройки забора до стрижки деревьев.

    Стоимость участка в Подмосковье во многом зависит от его удаленности от города, а также наличия коммуникаций.

    • 1 http://terrafaq.ru/zemlya/zemleustroystvo/predostavlenie-zemelnyx-uchastkov-mnogodetnym.html

    Если вы со­би­ра­е­тесь за­нять­ся во­про­сом по­лу­че­ния зем­ли, пред­ва­ри­тель­но сто­ит озна­ко­мить­ся с ми­ни­маль­ным пе­реч­нем до­ку­мен­тов, ре­гу­ли­ру­ю­щих дан­ную сфе­ру: Зе­мель­ный ко­декс РФ; Жи­лищ­ный ко­декс РФ; Указ Пре­зи­ден­та №431 от 05.05.1992 го­да; Фе­де­раль­ный За­кон №161 от 24.07.2008 го­да. Пом­ни­те так­же, что со­глас­но за­ко­но­да­тель­ным нор­мам, мак­си­маль­ный срок при­ня­тие ре­ше­ния не пре­вы­ша­ет 30 дней.

    Юри­ди­чес­ки мно­го­дет­ная семья ста­но­вит­ся собст­вен­ни­ком зем­ли по ис­те­че­нию го­да.

    Автор статьи
    Макаров Игорь Тарасович
    Юрист-консульт с 8-летним опытом. Специализация — уголовное право. Большой опыт в экспертизе документов.
    Следующая
    СправкиВсе нюансы и тонкости заполнения заявления на замену загранпаспорта по истечении срока

    Добавить комментарий

    Adblock
    detector