Анкета на получение жилищного кредита от Сбербанка — образец, порядок заполнения

Для чего заполняется анкета для оформления ипотеки

Чтобы иметь возможность воспользоваться ипотечной ссудой, в частности, получить одобрение на кредит банком, и требуется предварительное заполнение заявления-анкеты . В ней будущий займополучатель дает все нужные сведения о себе, на основании которой Сбербанк предоставляет предварительное одобрение на выдачу долгосрочного займа.

В случае когда к получению ипотечной ссуды привлекаются созаемщики, им также требуется оформлять расширенное заявление на ипотечный кредит Сбербанка.

к содержанию ↑

Основные принципы оформления анкеты заемщика/созаемщика

От корректности, аккуратности заполнения и правдивости указанных данных, зависит решение Сбербанка о выдаче ипотечной ссуды. Поэтому к заполнению этого документа необходимо подходить крайне внимательно. При заполнении специалисты рекомендуют придерживаться ряда следующих правил:

  1. Правдивость заполнения. Длительные долговые обязательства, которые берет на себя заемщик, прежде всего, базируются на полном доверии банка. Любая кредитная организация при выдаче крупных денежных средств, заинтересована в минимизации риска невозврата. Поэтому главным условием в оформлении анкеты-заявления становится правдивость и достоверность информации со стороны клиента.
  2. Точность сведений. Одними из частых отказов Сбербанка в выдаче ипотеки становится причина невозможности проведения перепроверки предоставленной займополучателем информации. Даже небольшие помарки в написании фамилии/отчества могут негативно повлиять на решение банка. Рекомендуется крайне ответственно подойти к указанию всех телефонов, личных и служебных данных. Перепроверить перед сдачей всю информацию и исправить недочеты.
  3. Максимальность информации. Очень важно полностью заполнять все пункты заявления, не пропуская их. Выдача крупных средств на ипотеку всегда сопряжена с риском для кредитной организации, поэтому очень важно предоставить банку максимальное количество информации. Причем в получении одобрения порой важны даже незначительные на первый взгляд сведения.
  4. Продуманность в указании суммы кредита и периода его погашения. К этому пункту следует подходить особенно продуманно, взвесив все имеющиеся материальные возможности. Стоит помнить, что банк обязательно будет оценивать уровень достатка будущего заемщика и на этой оценке определять уровень возможного кредитования. Важно, чтобы оценка Сбера и личные запросы совпадали.

При заполнении анкеты-заявления на выдачу ипотеки следует предельно серьезно подходить ко всем имеющимся пунктам документа и заодно еще раз обдумать целесообразность такого шага.

к содержанию ↑

Где можно получить бланк документа

Читайте также: Кто может быть созаемщиком по ипотеке в Сбербанке

Служащие банка всегда придут на помощь клиенту и даже заполнят бланки за заемщика, если человек в силу причин не способен провести это самостоятельно. Но стоит знать, что обязательным требованием становится собственная подпись, поставленная в анкете-заявлении.

Также необходимо знать, что заполнение заявления допускается только ручкой с черными/синими чернилами. Важным становится разборчивость почерка, поэтому лучше заполнять бланки печатными буквами.
к содержанию ↑

Правила заполнения

Заявление на получение жилищного кредита в Сбербанке состоит из пяти страниц формата А4, где имеются вопросы обо всех необходимых для выдачи жилищной ссуды сведений от будущего займополучателя. К пяти страницам вопросов прилагается еще одна, отведенная для служебных пометок Сбербанка.

Условно всю анкету-заявление можно поделить на несколько разделов по нюансам предоставляемой займополучателем информации. На такие блоки, как:

Персональные данные . Потенциальный займополучатель должен указать следующие сведения:

  • паспортные данные;
  • семейное положение;
  • личные контакты (для связи);
  • информацию по ближайшим родственникам (супруг/супруга, родители, дети).
Финансовый статус . Этот блок состоит из вопросов, которые касаются непосредственно занимаемого служебного положения и границ доходности клиента-заемщика.

Необходимо указать все контакты организации, где трудится займополучатель, должность, уровень официального заработка, трудовой стаж. Нужно отметить имеющееся ценное имущество (например, наличие автомобилей, недвижимости и пр.) и отдельные статьи доходов (владение акциями, ценными бумагами, активные сберсчета и иное) .

Вид желаемого кредитования . Этот блок вопросов посвящен типу будущего ипотечного займа. Заемщик уточняет, по какой программе желает кредитоваться, указывает размер желаемого займа и ориентировочные сроки выплаты (с ежемесячными взносами).

Читайте также: Как подать заявку на кредит в Сбербанк Онлайн без посещения офиса

Мнение эксперта
Мусихин Виктор Станиславович
Юрист с 10-летним стажем. Специализация — гражданское право. Член коллегии адвокатов.
Согласие на обработку персональных данных . Данный пункт предназначается на оформление правовых обоснований и разрешений для проверки банковской службы безопасности всех предоставленных заемщиков сведений.

Точность и аккуратность при внесении записей в пункты анкеты-заявления намного увеличивает шансы заемщика на одобрение жилищной ссуды.

В заявлении также следует обязательно указать и все уже имеющиеся кредиты, которые являются активными на момент составления анкеты. Вся информация должна быть предельно полной и достоверной. Не нужно забывать, что Сбербанк будет обязательно перепроверять указанные сведения.

к содержанию ↑

Онлайн-анкета на выдачу ипотечного займа

Заполнить и отправить на рассмотрение Сбербанка данные на получение ипотечной ссуды разрешается и в личном кабинете официального портала банка Сбербанк-Онлайн. Займополучателю придется посетить банковский офис лишь после получения одобрения, для окончательного оформления жилищной ссуды .

Онлайн-заявку на ипотечное кредитование могут оформить лишь те клиенты Сбербанка, которые имеют зарплатные карты. В ином случае анкета на рассмотрение не примется.

В оформлении и подаче ипотечной онлайн-заявки нет ничего трудного. Следует лишь придерживаться следующей инструкции:

  1. Авторизоваться в личном кабинете. Из перечня основного меня выбрать и отметить пункт «кредиты».
  2. В открывшемся перечне кредитных программ обозначить интересующее направление кредитования.
  3. Затем указать условия ссуды, нужную сумму и сроки погашения. После чего нажать на кнопку «далее».
  4. Откроется новая страничка, где будет предложено заполнить расширенную анкету-заявление на выдачу займа.
  5. Остается аккуратно оформить все пункты и подтвердить заполнение цифровой капчой, которая поступит через СМС-ку.

Заявление немедленно будет отослано в Сбербанк. Заемщику остается лишь дождаться оповещения (через личный звонок или с помощью SMS). А затем, при одобрении прийти в банк с уже собранным портфелем остальных документов.

к содержанию ↑

Как заполнить заявку на получение ипотеки?

В Сбербанке анкета на ипотеку представляет собой фирменный бланк, состоящий из нескольких блоков с вопросами, на которые заявителю необходимо ответить. Информация, предоставленная клиентом, должна быть полной, достоверной и точной.

Сведения вписываются в рукописном или печатном виде, без ошибок и исправлений. Если в процессе оформления допущены исправления, их требуется заверить.

Изменять блоки или удалять вопросы запрещено.

Заемщику предлагается заполнить следующие пункты:

  1. Роль в предполагаемой сделке.
    В данном разделе указывают, кем является заявитель: кредитополучателем, поручителем или залогодателем.
  2. Персональные данные.
    Вводят фамилию, имя, отчество (ФИО), дату и место рождения, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН).
  3. Данные об изменении ФИО.
    Блок заполняют только в том случае, если произошли изменения в метрике. В отведенных полях записывают предыдущие ФИО, указывают причину изменений (брак или иное).
  4. Паспортные данные.
    Из паспорта переписывают серию и номер, орган, который выдал документ, и дату выдачи, код подразделения, подтверждают наличие заграничного паспорта, если такой имеется.
  5. Образование.
    Из представленных вариантов, например высшее, среднее, ученая степень, выбирают нужный.
  6. Адрес постоянной регистрации.
    Сведения заполняют в соответствии с паспортом. Обязательно записывают индекс, область, регион или край, район, город или поселок, улицу, обозначают номера дома, корпуса, строения и квартиры.
  7. Место фактического проживания.
    В разделе учитывают количество лет проживания в самом населенном пункте и по фактическому адресу, а также указывают тип жилья. При совпадении адресов постоянной регистрации с фактическим поля не заполняют.
  8. Адрес временной регистрации.
    Информацию вносят только при наличии такового. В этом случае указывают дату окончания регистрации.
  9. Семейное положение, родственники.
    В блоках заемщик вписывает метрики всех родственников (родителей, детей, супругов), которые находятся с ним в ближайшей родственной связи.
  10. Сведения об основной работе.
    Выбирают тип занятости, вносят название организации, включая организационно-правовую форму, ИНН предприятия, его вид деятельности, ориентировочное количество работников. Обязательно нужно указать занимаемую должность, стаж работы, ежемесячный доход.
    В разделе «Расходы» рассчитывают общую сумму месячных выплат — плату за образование, выплачиваемые алименты, аренду, страховые выплаты, добавляют общие расходы семьи. Не учитываются налоги на доход, расходы на проживание, питание, одежду и т. д.
  11. Сведения об имуществе.
    В отмеченных полях требуется записать информацию о наличии недвижимого имущества (квартиры, дома, земельного участка), его местонахождение, регион, год приобретения, площадь, рыночную стоимость по собственной оценке.
  12. Транспортные средства.
    В блоке учитывают наличие у заемщика как легковых и грузовых машин, так и водного транспорта, например катера, яхты, гидроцикла. В обозначенные поля вносят регистрационный номер, марку, рыночную стоимость, год приобретения ТС.
  13. Дополнительная информация.
    Если клиент получает пенсию или заработную плату на одну из карточек Сбербанка либо у него оформлен вклад в финансовой компании, данные заносятся в соответствующий раздел.
  14. Подтверждение сведений и условий ПАО Сбербанк.
    Клиенту требуется внимательно перечитать оформленную заявку и подтвердить согласие на обработку и проверку клиентских данных кредитором, передачу некоторых личных сведений операторам связи (адрес, ФИО, паспортные данные, место работы), вписать код субъекта кредитной истории.
  15. Точная дата и время передачи заявки.
    Графа заполняется менеджером банка. Документ заверяется подписями.

Последняя страница предназначена для заполнения данных о самом кредитном продукте. Она представлена несколькими блоками.

Вверху страницы клиенту нужно обозначить запрашиваемую сумму и выбрать валюту кредитования: рубли, доллары или евро.

Из представленных вариантов он выбирает раздел, непосредственно связанный с жилищным кредитованием, заполняет следующие разделы:

  1. Тип ипотеки.
  2. Цель кредитования.
  3. Основную и ориентировочную стоимость недвижимости.
  4. Первоначальный взнос, который он готов заплатить из собственных средств.
  5. Размер материнского капитала (при его наличии).

Если ипотечный кредит оформляется на условиях одной из государственных программ поддержки, необходимо обозначить акционное предложение и вписать сведения в специальные поля. В последнем блоке клиент записывает номер текущего счета или карты Сбербанка, на который будут переведены денежные средства.

При отсутствии банковского счета или карточки кредитор при одобрении ипотеки выдаст новый платежный инструмент.

к содержанию ↑

Образец заполнения бланка анкеты

Чтобы посмотреть, как правильно заполнить анкету, следует воспользоваться интернет-банкингом.

Для этого заходят на главную страницу банка, находят раздел «Частным клиентам», кликают на него, переходят в подраздел «Кредиты», затем нажимают на кнопку «Образцы заполнения анкеты на жилищный кредит». На новой странице в PDF-формате отображается пример заполнения заявки.

Онлайн-анкета на получение ипотеки

Для улучшения обслуживания клиентов, экономии времени и средств Сбербанк разработал специализированную систему «ДомКлик». На сайте пользователи могут подобрать готовое жилье или недвижимость в новостройке, ознакомиться со всеми предлагаемыми программами жилищного кредитования, условиями и необходимым пакетом документов, а также рассчитать ипотеку на виртуальном калькуляторе.

Чтобы заполнить заявку на портале, получить онлайн-консультацию и одобрение без посещения офиса, потенциальному заемщику требуется пройти регистрацию в системе и создать личный кабинет.

Персональную учетную запись можно оформить на сайте банка. Клиент переходит в раздел «Ипотечное кредитование», подраздел «Подать заявку».

Финансовое учреждение предлагает войти в привязанную систему «ДомКлик» через кабинет Сбербанк Онлайн, если заявитель является зарегистрированным клиентом банка, или создать новый аккаунт. Для регистрации нового клиента вводятся его личные данные, дата рождения, номер телефона, электронная почта.

На сервисе «ДомКлик» имеется электронная заявка на получение ипотечного кредитования. Все графы стандартные и не требуют отдельных разъяснений. После занесения персональной информации в анкету добавляют фотографии всех страниц паспорта, даже если они пустые, личную фотографию на однотонном фоне и другие документы в соответствии с требованиями.

Срок рассмотрения онлайн-заявки — 5 дней. На практике решение банк принимает в день подачи ипотечного заявления.

При одобрении сотрудник финансовой компании поможет собрать документы. Банк дает клиенту 90 дней на поиск жилья и оформление сделки.

Заключение договора и получение ипотеки осуществляются непосредственно в офисе Сбербанка по месту жительства заемщика.

к содержанию ↑

Как заполнять анкету-заявление на ипотеку?

Анкета для получения ипотеки является весомым аргументом при принятии решения Сбербанком, поэтому заполнять ее нужно максимально правильно и честно. Итак, главные критерии:

  • Честность – один из главных принципов, которого вы должны придерживаться при написании ответов. Если вы утаите какую-либо информацию, или дадите искаженную информацию, банк все равно узнает правду, так как проверят потенциального заемщика по самым различным каналам, о существовании которых вы можете и не догадываться. А если выявится обман – это уже большой минус и вероятность получения отказа.
  • Точность. Нередко бывают обидные ситуации, когда в ипотеке было отказано из-за технических ошибок при заполнении анкеты, в результате которого была допущена ошибка в написании фамилии, контактных данных, названий организации и так далее. По этой причине сотрудники отдела безопасности не могут проверить клиента или дозвониться по тому или иному телефону и принимают отрицательное решение по запросу. Поэтому очень внимательно проверяйте все данные на наличие орфографических ошибок.
  • Полнота предоставляемой информации. Нередко бывают случаи, когда банк отказывает в ипотечном кредитовании из-за полупустой анкеты заемщика. Вы просите достаточно крупную сумму, сопряженную с определенными рисками, как для банка, так и для вас. Поэтому будьте добры предоставить о себе максимум информации банку, чтобы он смог проверить вас.
  • Размер и сроки запрашиваемого кредита. К данному вопросу также необходимо подойти максимально разумно и указать реальные размеры и сроки кредитования, оценив ваши возможности, и учитывая, что банк тоже будет оценивать их со своей точки зрения. Трезво сопоставляйте собственные доходы и запрашиваемую сумму, не забывая при этом учесть риски в виде форс-мажорных обстоятельств, когда вы можете временно или полностью утратить способность выплачивать ипотеку.
к содержанию ↑

Сбербанк и жилищные кредиты

Ипотечный займ — для многих единственная возможность приобрести собственное жилье, не откладывая деньги годами. Сбербанк предлагает получить деньги на покупку как готовых, так и строящихся квартир, частных домов, загородной недвижимости.

В качестве залога принимаются и покупаемые квадратные метры, и иное имущество, принадлежащее заемщику или созаемщикам.

Сделку предлагается оформить через Дом.Клик в электронном формате. При этом можно рассчитывать на снижение процентной ставки. Действуют государственные программы субсидирования, в частности, для семей с двумя и более детьми.

Вне зависимости от того, кто обращается и какую сумму хочет получить, на первоначальном этапе необходимо заполнить анкету-заявление. В ней излагается просьба выделить некоторую сумму в качестве кредита и указываются данные о потенциальном заемщике, его семье, предполагаемом объекте покупки, образовании, месте работы и т. д.

Первоначальное мнение о клиенте складывается именно на основании заявления. Если на каждом листе будут помарки, зачеркивания, исправления, сложно рассчитывать на положительное решение. Служба безопасности банка может решить, что конкретному гражданину есть, что скрывать. Как создать положительное первоначальное впечатление? Читаем далее.

к содержанию ↑

Первый лист

Начинать нужно с указания фамилии, имени, отчества. Если анкета заполняется созаемщиком, то указывается информация о титульном заемщике. Далее вносятся:

  • паспортные данные. Отдельно ставится отметка о наличии загранпаспорта;
  • если менялась фамилия, заполняется соответствующий раздел с указанием причины;
  • номера контактных телефонов. Для стационарных обязательно прописывается код города. Есть электронная почта? Адрес — в отдельной строке;
  • сведения об образовании. Наименование учебного заведения, название факультета не требуется. Достаточно отметить «Высшее», «Среднее» и т. д.;
  • семейное положение;
  • адрес регистрации. Если она временная, отмечается дата окончания.
к содержанию ↑

Как правильно заполнить анкету: несколько советов

Чтобы Сбербанк гарантировано одобрил анкету на получение жилищного кредита, необходимо выполнять следующие рекомендации:

  1. Указывать максимальное количество контактных телефонов (мобильные, рабочие, домашние). Для банка это — сигнал о том, что заемщик открыт для контактов.
  2. Внести данные о рабочем стационарном (обязательно) телефоне. В большинстве случаев сотрудники службы безопасности звонят в отдел кадров, запрашивают характеристику с места работы.
  3. Не скрывать данные об имеющихся кредитах и займах. Информация все равно содержится в БКИ. Сбербанк ее проверит, а попытки утаить сведения говорят не в пользу заемщика.
  4. Не пропускать графы и разделы. Если нет информации, лучше уточнить у менеджера банка, что писать. У службы безопасности не должно быть повода для повторных собеседований.
  5. При расчете суммы жилищного кредита учитывать не только свои желания, но и финансовые возможности, обязательные затраты.
  6. Заполнять максимально разборчиво. Если сотрудник не сможет прочитать предоставленные сведения, если каждую строчку придется сверять с соответствующей справкой, вероятность отказа усиливается. Ссылки на плохой почерк не принимаются во внимание.
к содержанию ↑

Какие еще понадобятся документы

Мнение эксперта
Мусихин Виктор Станиславович
Юрист с 10-летним стажем. Специализация — гражданское право. Член коллегии адвокатов.
Помимо заполненной анкеты для Сбербанка по ипотеке сотрудники запрашивают с потенциального заемщика следующий комплект обязательных бумаг:
  1. Паспорт РФ с регистрацией.
  2. Документы на приобретаемый объект недвижимости (если объект уже найден).
  3. Документы, подтверждающие трудовую деятельность (ГПД, трудовая книжка, контракт).
  4. Документы, доказывающие получение достаточного дохода (справка по форме банка или 2-НДФЛ, выписка с пенсионного счета или карты).

Сбербанк предоставляет возможность подачи ипотечной заявки по двум документам, предусматривающей предоставление только российского паспорта и второго документа на выбор клиента (обычно это СНИЛС или ИНН). Также существует упрощенная ипотека для зарплатных клиентов Сбербанка.

Приведенный перечень документации является стандартным, однако Сбербанк оставляет за собой право запрашивать иные бумаги, которые при необходимости помогут в подробной оценке платежеспособности клиента и его финансового рейтинга. Подробнее про документы для ипотеки Сбербанка вы можете почитать в специальном посте.

к содержанию ↑

Процентные ставки Сбербанка на ипотеку сегодня

Большинство ипотечных продуктов Сбербанка характеризуется выгодными процентными ставками, постоянно действующими скидками, акциями и спецпредложениями от ведущих партнеров кредитора. Уровень кредитных ставок по программам ипотеки представлен в таблице ниже.

Из таблицы видно, что минимальные проценты (от 5) можно получить в рамках программы покупки жилья в новостройках с учетом государственного субсидирования, в отдельных ЖК у застройщиков-партнеров Сбербанка или путем получения семейной ипотеки.

К базовым ставкам могут применяться следующие надбавки:

  • +0,5 п.п. – для клиентов, не получающих зарплату на счет/карту Сбербанка;
  • + 0,2 п.п. — за взнос по ипотеке менее 20%;
  • + 0,3 п.п. — за отказ от акции «Витрина»;
  • +1 п.п. – при оформлении только имущественной страховки;
  • +1 п.п. – до момента обременения имущества в пользу банка.

При необходимости оформить ипотечный кредит, клиент может выбрать одну из программ, которые отличаются условиями и требованиями. Немаловажно будет и узнать основные правила, как заполнить анкету Сбербанка на ипотеку.

к содержанию ↑

Типы ипотечного кредитования

Оформление ипотечного кредита проходит только в банковском отделении. Клиенту потребуется собрать пакет документов, выбрать вариант ипотечного займа, получить согласование и подписать договор.

Заполнение анкеты Сбербанка на ипотеку выступает одним из ключевых этапов. Правильное ее заполнение поможет получить положительный ответ от кредитной организации.

Кредит на покупку готового жилья

к содержанию ↑

Ипотечные программы в Сбербанке

Вариант жилищного займа стоит выбирать исходя из типа жилья и прочих условий. на данный момент предлагаются следующие программы:

  1. Приобретение квартиры от компании-партнера банка в готовой или строящейся новостройке.
  2. Покупка квартиры от продавца на вторичном рынке жилья.
  3. Квартира в новостройке.
  4. Приобретение дома, загородного участка, дачи.
  5. Строительство собственного частного дома. Можно оформить кредит на данную процедуру.
Кроме этого, существуют специальные проекты, рассчитанные на военных, когда часть суммы оплачивается за счет государства, и материнская программа, позволяющая капиталом, выданным при рождении малыша, оплатить первичный взнос.

Специальная программа для военнослужащих Российской армии

к содержанию ↑

Личные заемщика

Первый пакет бумаг формируется из личных удостоверений, позволяющих характеризовать заемщика:

  • паспорт;
  • трудовая книга, договор, справка или иное удостоверение трудовой занятости;
  • НДФЛ-2, справка на бланке Сбербанка или работодателя.

На основании этого просчитывается платежеспособность и ответственность заявителя, принимается предварительное решение относительно суммы.

На приобретаемую недвижимость

После согласования, дается до 90 дней на поиск жилья и оформление документов на него.

  • договор на покупку или предварительный.
  • свидетельство о регистрации;
  • выписка из ЕГРН;
  • отчет оценщика;
  • нотариально заверенные разрешения супруги продавца на продажу, органов опеки (если применимо) и т.п.

Подготовьте все необходимые документы на приобретаемую недвижимость в течение 90 дней, после получения положительного решения от Сбербанка на выдачу жилищного кредита

Для жилищного кредитования на первичном рынке перечень отличается:

  • преддоговор с застройщиком, контракт на инвестирование и т.п.;
  • смета работ;
  • акт о вводе в эксплуатацию;
  • акт о приеме в члены кооператива (если применимо);
  • другие, в зависимости от обстоятельств.

На этом этапе также предоставляются подтверждения о достаточном размере денежных средств для выплаты первого взноса.

к содержанию ↑

Советы и рекомендации

Пользователи и специалисты также разработали ряд рекомендаций, помогающих в получении жилищного кредита:

  • Указывать стационарный домашний телефон или несколько мобильных. Это говорит о возможности связаться с клиентом в любой момент.
  • Записать стационарный рабочий телефон. С его помощью банковские сотрудники смогут удостовериться в трудовой деятельности и получить краткую характеристику от сотрудников отдела кадров или непосредственно руководителя.
  • Состояние в браке. Более ответственными считаются супружеские пары.
  • Не скрывать имеющиеся непогашенные кредиты. Сбербанк легко об этом узнает самостоятельно из кредитной истории, а факт попытки сокрытия покажет неблагонадежность обращающегося.
  • Чем более полно и исчерпывающе заполнена анкета, тем быстрее принимается решение. Отпадает потребность повторно вызывать заявителя и уточнять дополнительные сведения.

Указывая сумму жилищного кредита, нужно понимать, что она должна соответствовать стоимости покупаемого жилья, а также заработной плате и доходу. Просчитать ее соразмерность с зарплатой можно при помощи онлайн калькулятора Сбербанка.

к содержанию ↑

Финансовое состояние заемщика

  • Официальный доход. Он может не соответствовать заработной плате, если имеются дополнительные поступления.
  • Неподтвержденный. Поступления, не подтверждаемые документально (например, дивиденды).
  • Систематические расходы: алименты, плата за аренду, страховые взносы и т.п.
  • Общий доход семьи.

Также здесь просят отметить характеристики имеющегося в собственности имущества:

  • Недвижимость: регион местонахождения, стоимость;
  • Транспортное средство: марка, год выпуска, стоимость.
Пропускать эти пункты не рекомендуется, так как владение имуществом говорит о возможности погасить долг даже при возникновении кризисной ситуации.

Опишите ваше финансовое состояние, указав текущее место работы, должность, ежемесячный доход и имеющееся у вас в собственности имущество

к содержанию ↑

Параметры кредита

В первую очередь назначается сумма запроса и срок погашения, которые устроят заявителя.

Далее определяется тип жилищного кредита согласно программам Сбербанка: покупка готовой или строящейся квартиры, гаража, земельного участка, строительство дома, получение жилищного кредита под залог имеющегося жилья.

Также отмечается конкретная цель: покупка, строительство (инвестирование), рефинансирование. При необходимости, указывается альтернативный вариант. Например, семья рассчитывает оформить жилищный кредит на квартиру, но рассматривает также возможность покупки комнаты или частного дома.

Анкета на получение жилищного кредита в Сбербанке содержит информацию о стоимости объекта ипотеки:

  • предположительная цена покупаемой недвижимости;
  • сумма собственных средств (для оплаты первичного взноса).

Отмечаются особые условия, если они применимы:

  • молодая семья;
  • объект построен с участием Сбербанка;
  • объект аккредитован Сбербанком;
  • при проведении сделки планируется использовать индивидуальный банковский сейф Сбербанка.

При желании оформить страховку здоровья, следует поставить галочку в соответствующей графе. К ответственным заемщикам в Сбербанке отношение лучше.

После определяют, на какой счет направить кредитные средства: на имеющийся у клиента или новый (открывается при согласовании кредита).

Укажите в заявлении так же цель кредитования, необходимую сумму и тип приобретаемого жилья

Мнение эксперта
Мусихин Виктор Станиславович
Юрист с 10-летним стажем. Специализация — гражданское право. Член коллегии адвокатов.
В ряде случаев Сбербанк предоставляет кредитную карту с лимитом, назначенном по предоставленным характеристикам. Если есть в ней потребность, необходимо поставить отметку в соответствующем пункте.

При наличии зарплатной или социальной (для получения пенсии) карты Сбербанка, это нужно указать и записать ее номер для проверки.

к содержанию ↑

Согласие на обработку данных

Несколько страниц анкеты отдано на информацию для заемщика. Ее стоит прочитать, а также поставить отметки о согласии на обработку сведений, на отправку запросов в пенсионный фонд, в центр занятости, об ознакомлении с причиной применения штрафных санкций и т.д.

Если вам известен код субъекта кредитной истории, его нужно записать.

В конце проставляются роспись, дата и время подачи заявления. В этом же блоке должен расписаться сотрудник Сбербанка, принявший анкету.

Последний блок, который необходимо заполнить будущему заемщику в анкете на предоставление жилищного кредита — это согласие на обработку персональных данных и проверку кредитной истории

к содержанию ↑

Как происходит прием заявления в Сбербанке

При обращении в офис Сбербанка рекомендуют сразу принести с собой первичный пакет удостоверений и справок. Это поможет в заполнении бланка анкеты, а также ускорит процесс согласования.

Заполнив бланк, стоит еще раз проверить правильность написания и актуальность указанных параметров и значений. Передав анкету сотруднику, следует обождать, пока он проверит, все ли графы заполнены, задаст при необходимости уточняющие вопросы, проверит наличие обязательных бумаг, и поставит отметку о принятии заявки.

  • должность;
  • сведения о партнере, если клиент поступил от него;
  • перечень полученных бумаг;
  • номер и дата регистрации заявления.

Ответ дается по телефону или СМС. В случае отсутствия ответа длительное время, лучше позвонить в Контактный центр или лично посетить отделение, для уточнения статуса своего заявления. При положительном решении, заявителю требуется начинать поиск жилья.

к содержанию ↑

Что такое ипотечная анкета и зачем она нужна

Это бланк, в котором соискатели указывают персональные данные и другие сведения, согласно «вопроснику» кредитора. Ее заполнение осуществляется всеми кандидатами на жилищную ссуду.

Заявление оформляется для идентификации клиента, проверки его кредитной истории и платежеспособности. Чтобы человек смог подтвердить свои возможности, к заявке прилагаются соответствующие документы.

Бланк или онлайн-форма состоят из нескольких разделов:

  1. Информация о заемщике (персональные данные, контакты, место жительства).
  2. Сведения о трудоустройстве соискателя, финансовом состоянии, имеющейся собственности.
  3. Параметры кредита.
Каждый блок может быть разделен на подкатегории. В процессе заполнения необходимо быть внимательным, во избежание ошибок и опечаток.
к содержанию ↑

В онлайн-режиме через сервис ДомКлик

Отправить заявку в режиме онлайн можно через официальный портал DomClik . Клиенту необходимо войти в личный кабинет любым способом:

  • авторизоваться через Сбербанк-Онлайн;
  • создать аккаунт, введя свой номер телефона и пароль.

После регистрации можно осуществить расчет условий кредитования и перейти на оформление онлайн-формы.

Как заполнить онлайн-анкету

Этапы заполнения онлайн-анкеты на получение ипотеки в Сбербанке:

Соискателю необходимо рассчитать ежемесячный платеж будущей ссуды. В ипотечном калькуляторе следует определиться с программой займа, суммой и сроком кредитования. Особое внимание нужно уделить услугам, снижающим процентную ставку.

Мнение эксперта
Мусихин Виктор Станиславович
Юрист с 10-летним стажем. Специализация — гражданское право. Член коллегии адвокатов.
Подобрав оптимальный вариант, необходимо создать личный кабинет, подключившись через Сбербанк-Онлайн или зарегистрировавшись по номеру телефона.

Перейти на заполнение анкеты. При авторизации первым способом, некоторые поля уже будут заполнены автоматически.

Ввести запрашиваемые персональные данные.

Указать доход и выбрать удобный способ подтверждения платежеспособности. Обязательно раскрыть сведения о дополнительном заработке(при наличии), это увеличивает шансы на одобрение.

Обязательно заполнить все поля раздела, посвященного трудоустройству.

Сфотографировать или отсканировать документы и загрузить их на сайт для проверки. Данные не должны быть перекрыты пальцами, обложкой. Соискатель обязан приложить к заявлению справку по форме банка или 2-НДФЛ и копию трудовой книжки.

При наличии созаемщика , заполнить одноименный блок в соответствии с действительностью, указав его персональные данные, доход и место работы.

Выбрать ближайший офис банка, в котором удобнее подписать документы на ипотеку.

Отправить заявку на рассмотрение в Сбербанк.

Ответ по анкете поступит в течение 1-5 дней. В редких случаях банк может затянуть с проверкой по объективным причинам.

к содержанию ↑

Какие документы необходимо приложить во время составления анкеты

Список документов для оформления заявки при ипотечном кредитовании:

  1. Паспорт гражданина РФ (копии всех страниц).
  2. Фотография. Для анкеты подойдет цифровой снимок, сделанный на телефон.
  3. Реквизиты зарплатного счета (при наличии).
  4. Заверенная копия трудовой книжки.
  5. Справка по форме банка или 2-НДФЛ за последние полгода.
  6. Военный билет (для лиц младше 27 лет).
  7. Водительское удостоверение.
  8. Заграничный паспорт.
  9. Налоговая декларация (для ИП).
  10. Свидетельство о госрегистрации ИП (если оно имеется).
  11. Свидетельства о заключении брака и рождении детей.
к содержанию ↑

Как заполнить анкету, чтобы повысить шансы на одобрение

Рекомендации для потенциальных заемщиков:

  1. В бланк ипотечной анкеты вносить только достоверные сведения. Вся информация будет проверена отделом оценки.
  2. Заполнить все поля заявления. Полупустые формы отклоняются на этапе скоринга.
  3. Обязательно перепроверить внесенную информацию. При допущении ошибок, вероятность получения отрицательного решения повышается.
  4. При указании суммы кредита, ее следует немного завысить. Сбербанк, как и любые кредитные учреждения, может ограничить лимит заемщика.
  5. При выборе созаемщика необходимо учитывать не только уровень его доходов, но и трат. Принять во внимание нужно и количество иждивенцев. Идеальным созаемщиком считается супруг (а).
  6. Важно указать все источники доходов, даже неофициальные.
  7. При отсутствии стационарного телефона запрещено придумывать «левые» цифры, это может стать причиной отказа.
Автор статьи
Мусихин Виктор Станиславович
Юрист с 10-летним стажем. Специализация — гражданское право. Член коллегии адвокатов.
Следующая
ЗаконыКак написать служебную записку на повышение в должности сотрудника: образец документа

Добавить комментарий

Adblock
detector